昨天，记者从婺城区了解到，经过婺城区行政执法、公安、乡镇等部门单位多月的努力，截至上周，位于婺城新城区的紫金玉澜小区内的100多处违建阳台被依法拆除。

口头承诺“赠送阳台”，商家其实未进行审批

在一间透明的玻璃房内，放把躺椅喝茶看报，那就是享受生活。因此，近些年，阳光房在一些新开发的住宅小区“流行”起来。但是，如果阳光房属于未经审批的违法建筑，只能依法拆除。

去年12月底，婺城区综合行政执法局白龙桥中队的执法队员在日常巡查中发现：紫金玉澜小区建成交房了，大批业主开始装修。令人吃惊的是，竟然有100余户房屋业主都擅自把飘窗浇筑成了阳台。

面对如此集中出现的违法行为，区行政执法部门高度重视，并进行了深入调查。

调查发现，紫金玉澜小区是婺城新城区的一个新建住宅小区。该小区二期共有700多套房，2017年10月31日交付。而在2015年这些房产进行销售的时候，共有7幢房子650户业主得到了房产开发商的口头承诺，“会每户赠送一个阳台”。

不少业主还表示，“当初买房的时候有个宣传页，上面写着飘窗可以做成阳台送，而且开发商口头也讲，交房后，会为大家统一浇筑”。可事实上，该房产开发商并未就所谓的“赠送阳台”进行审批。

属于违建，依法予以拆除

按照浙江省“三改一拆”的即查即拆规定，婺城区综合行政执法局对该小区下发通知书：位于婺城区宾虹西路的紫金玉澜小区涉嫌未经审批，擅自在小区内进行违法水泥浇筑的行为，违反了《浙江省城乡规划条例》第四十一条的规定，责令该单位立即停止该违法行为。

“由于阳台所在的楼层高，从外面实施拆除难度很大。因此，只能够从业主家进去，在室内进行拆除。”相关执法人员说。

由于一些业主对拆除违建阳台持反对意见，采取不开门、断电等方式进行阻挠，对此，婺城区综合行政执法局联合公安、乡镇等部门，对这批违建阳台依法进行拆除。

针对此次行动，相关部门负责人表示，当时开发商承诺赠送的阳光房并未经过审批，浇筑的阳台属违法建筑，因此必须拆除。对于房产开发商承诺无法兑现问题，建议小区业主与房产开发商进行协商，或者通过法律手段等合理、合法途径解决。

来源：金华晚报