新都心区
新都心位于长沙路以南、清江路以北、南昌路以东、黑龙江路以西围合区域，处于青岛主城区的地理中心，被双山、北岭山、嘉定山紧紧包裹，自然环境优越。按照规划设计，新都心将依托四通八达的交通网络和良好的区位优势，其核心商务区突出金融、总部、互联网科技等高端商务功能，着力打造具有较强辐射带动作用的商务中心。
驱车沿清江路向东直到驶入黑龙江路向北，塔吊林立，一座座楼体框架拔地起，让这片区域充满了生机与活力。在福州路打通工程两侧、地铁双山站和清江路站之间，建设了以高档写字楼和精品街区商业为主的区域总部办公集聚区。
据介绍，核心商务区占地面积约27万平方米，以市政道路为界，分为4个地块，总规划建筑面积约75万平方米，其中规划写字楼10栋，建筑面积约40万平方米，规划街区商业建筑面积约10万平方米。目前，已有万科中心、和达中心城、和达城上城和鸿府大厦等重点项目在建，新都心商务大厦和核心商务区B2、B3地块等商务办公项目也在加快推进。
据了解，新都心将利用毗邻岛城第一条地铁线的优势，在地上地下空间，规划建设一批大型地铁上盖商业，如在地铁清江路站，引进了建筑面积8000平方米永旺美思佰乐超市、10万平方米的大商麦凯乐商场，有望于今年10月份投入运营。在双山站，引进了由新加坡最大国企凯德商用集团规划建设的凯德购物中心；保儿商住项目已完成土地出让，正在办理土地、规划、施工等相关手续。长沙路站，已与一家公司达成合作意向，拟规划建设大型城市综合体，商业部分招商将以电商为主，目前已经启动；同时，3万平方米的保儿星级酒店正在抓紧建设。
显然，随着新都心片区项目的逐渐建成，将与周边双峰广场等项目形成商业聚集，引进有竞争力、影响力的知名零售企业，辐射带动周边区域营造浓厚商业氛围，着力打造新的城市商圈，与东部、中山路、台东、李村商圈形成互补和连接，弥补主城区中部无商圈的空白。
