山东省住房城乡建设厅与山东省市场监督管理局近期联合发布了《城镇老旧小区改造技术标准》（以下简称《技术标准》），该标准将于2023年4月1日起正式施行。该《技术标准》旨在对城镇老旧小区的改造工作提供具体的实施指导，以提升居住环境和居民生活质量。
《技术标准》将城镇老旧小区改造分为三个类别：基础类、完善类和提升类。每个类别都针对不同的改造内容提出了明确的要求，确保改造项目具有可操作性和可实施性。
基础类改造主要包括对供水、供电、燃气、供热等市政配套基础设施的提升，以及对小区内建筑物公共部位如屋面、外墙、楼梯等的维修和改造。
完善类改造则聚焦于环境和配套设施的建设与改进，包括建筑节能改造和有条件的楼梯加装电梯等。这些改造旨在为居民提供更加舒适和便利的生活条件。
提升类改造则着眼于公共服务设施的配套建设和智慧化改造，例如老年服务站、托儿所、幼儿园、社区卫生服务站等社区服务设施的建设，以及智慧住区的打造。这些措施旨在提升社区的公共服务功能，并利用现代技术提高居民的生活品质。
2023年，山东省计划启动3158个老旧小区的改造工作，涉及居民超过56万户。在改造过程中，山东省将坚持“应改尽改”、“宜改即改”和“能改则改”的原则，即对于基础类改造项目，只要条件允许就应当进行改造；对于完善类改造项目，根据实际情况决定是否改造；对于提升类改造项目，则是在条件允许的情况下进行改造。
同时，山东省将充分尊重居民的意愿，鼓励居民积极参与到改造工作中来，提高他们的主动性和积极性。通过这样的方式，山东省希望能够有序推进城镇老旧小区的改造工作，从而改善居民的居住环境，提升城市的整体形象和居民的生活幸福感。
