昆明市官渡区砖瓦厂小区，一个始建于20世纪70—80年代的老旧小区，近日完成了全面的改造升级。该项目总投资2600万元，涉及屋顶防水改造、雨污分流改造、绿化景观提升等工程，旨在解决小区存在的多种问题，如建筑老化、屋面漏水、消防通道堵塞等。
项目采用EPC（工程总承包）模式，由官渡区住房和城乡建设局负责实施。在项目实施过程中，充分听取了居民的意见建议，确保改造工作符合居民的需求和利益。
项目亮点包括“四心”工作法，即耐心倾听群众心声，暖心处理问题，凝心激发居民“主人翁”意识，舒心改善居住条件。通过这一工作法，项目成功拆除了煤棚和违建，增加了停车泊位，保障了消防通道畅通。防盗笼拆除和整治也是项目的一部分，通过多种方式提高了小区的安全性和美观度。
此外，项目还保留了小区的历史记忆，打造了砖瓦特色文化。小区是昆明市第一批砖瓦烧制厂，具有丰富的历史文化资源。通过改建室外文化长廊，展示了历史照片和老物件，传承了小区的共同记忆。
项目还关注了“一老一小”，即老年人和儿童，加快补齐了公共服务设施短板。新建了幸福食堂、康养中心、幼儿活动区域等，提高了老年人的生活幸福感和儿童的成长环境。同时，新建了“暖心集市”，降低了居民的生活成本，提高了居民的幸福感。
总的来说，砖瓦厂小区的改造项目不仅改善了小区的硬件设施，还提升了居民的生活质量和幸福感，为老旧小区的改造提供了有益的借鉴。这个项目充分体现了政府与居民共同参与、共建共管的理念，为城市老旧小区的改造提供了新的思路和方向。
