近日，北京市发布了《2024年北京市住房发展年度计划》，该计划旨在优化住房市场，提高住房供给的质量，确保住房供应的均衡和可持续性，同时提升物业管理水平，以满足居民对高品质生活的需求。
根据年度计划，北京市将平稳有序地供应住房用地，总面积为1060公顷。这些用地将重点向重点功能区、轨道站点周边、南部地区等发展空间倾斜。通过“房地联动、一地一策”机制，确保供地结构均衡、节奏平稳。
在保障性住房用地方面，计划为460公顷，其中配租型和配售型保障性住房用地为200公顷，以支持保障性住房建设和供给。
此外，北京市将继续建设筹集保障性住房，完善公租房保障方式，引导家庭通过市场租房补贴解决住房困难。同时，采取新建、改建、改造等方式增加保障性租赁住房供给。
在高品质住房供给方面，北京市计划加大高品质住房供给，推广绿色建筑行动、装配式建筑、全装修成品交房等经验做法。同时，将开展保障性住房居住品质调查，研究制定保障性住房“好房子”建设实施意见和配售型保障性住房建设导则。
为了提升住房工程质量管理，北京市将加强住房工程质量管理，持续整治住房质量问题，实施新建住房预验房、分户验收制度，从源头治理质量通病。
在物业管理方面，北京市计划推出“4个100”品牌，包括建设100个群众满意的物业服务示范项目，选树100个综合服务能力强的示范企业，推出100个规范运行的业主委员会（物业管理委员会）标杆，评选出100名“最美物业人”。同时，将围绕“每月一题”工作安排，解决物业管理中的痛点难点问题。
通过这些措施，北京市旨在全面提升住房质量和物业管理水平，为居民提供更加舒适、安全的居住环境，满足居民对高品质生活的需求。
