上海市住房城乡建设管理委员会近日正式实施了“质量预看房”制度，旨在保障购房者权益和加强房地产市场监管。根据该制度，购房者在住宅工程分户验收后、质量竣工验收前，可以查看房屋工程质量，并提出质量问题，建设单位需在建筑工程竣工备案前组织整改。
此前，购房者通常只能在住宅交付时看到房屋实际状况，一旦发现质量问题，只能先收房再维修，给购房者带来了不少困扰。而“质量预看房”制度的实施，使得购房者可以在竣工验收前就发现和整改房屋质量问题，从而减少房屋交付验收环节的质量问题，让购房者能够更加安心地收房。
然而，在实践过程中，也存在一些问题。有些开发商可能会违规开展“质量预看房”，或者部分业主对该制度产生误解。因此，政府、开发商、业主和媒体等多方需要共同努力，加强监管和宣传，提高居民对房屋质量的关注度和参与度，共同推动房屋质量的提升和居民生活质量的改善。
