近年来，自建房安全问题日益成为社会关注的焦点，特别是在历史较为悠久的社区，老旧危房犹如定时炸弹，威胁着人民群众的生命财产安全。在江西赣州，一场关于自建房安全的深刻变革正在上演。日前，赣州市经开区蟠龙镇张边街的危房群（3号至37号），历经数十年风雨侵蚀，终于在钩机轰鸣中完成了它的历史使命，被安全拆除。这些建于上世纪五六十年代的土木结构建筑，因年久失修，墙体裂缝、木质结构腐朽等问题频现，直接威胁到99名住户的生命安全。
面对整治过程中的重重困难，如居民搬迁安置、房屋价值认定及未来征迁不确定性等，赣州市经开区创新性地推出了“预征收”模式。这是一种先期通过政府与房屋产权人签订“数据固定”协议，由专业机构对房屋进行详尽测绘和数据记录，而后在未正式征收的情况下先行拆除危房的新型做法。这样做既确保了危房及时得以拆除，消除了安全隐患，又保证了在未来的征迁中，这些“预征收”的房屋能够获得与其它被征收房屋同等的补偿待遇。
2024年，随着《采取数据固定整治隐患自建房实施方案》的出台，张边街危房整治工作全面展开。在强有力的政策支撑和精细的组织协调下，仅两个月时间，37户危房全部顺利拆除，期间还完成了居民临时安置、资金保障等一系列配套工作。据统计，自2022年起，赣州市经开区通过“预征收”模式，已经成功签订724户协议，涉及面积超过15万平方米，大大推进了安全隐患自建房的治理工作。
赣州市的这一举措，不仅是一次成功的安全整治行动，更是社会治理创新的生动体现。它不仅保障了公共安全，减少了政府与民众之间的摩擦，还为其他地区处理类似问题提供了宝贵的思路和经验。通过“数据固定”确保了居民权益有据可依，“预征收”则加速了安全隐患的清除，二者结合，实现了效率与公平的双赢。
赣州市经开区在自建房安全整治方面的积极探索，不仅解决了迫在眉睫的安全问题，更为推动城市更新和社会治理现代化提供了可复制、可推广的实践经验，其创新精神与实践成果值得广泛学习与借鉴。
