佛山市住房和城乡建设局联合佛山市自然资源局、佛山市人民政府国有资产监督管理委员会、佛山市市场监督管理局、佛山市住房公积金管理中心及国家税务总局佛山市税务局，于10月24日联合发布了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（以下简称《通知》），旨在通过多项举措促进佛山市房地产市场的稳定与发展。
《通知》共包括九项具体措施，从取消住房交易限制到支持城中村改造，从允许自持商品住房上市到优化土地供应，涵盖了房地产市场的多个方面。其中，取消住房交易限制性政策是本次《通知》的一大亮点，这将有助于增加市场流动性，提高房屋周转率。同时，《通知》还强调了对城中村改造的支持，并提出将存量商品房纳入改造计划，以此来促进存量房的销售，解决部分地区的住房过剩问题。
允许因“限地价、竞自持”产生的自持商品住房上市流通，是另一项重要改革。此举有助于释放更多住房资源，增加市场上可供出售的房源数量。此外，优化规划方案调整、车位配建要求以及销售政策，均体现了政府在满足居民改善性住房需求方面的努力。
值得注意的是，《通知》还提出了加大公积金购房支持力度的措施，特别是对于多子女家庭购房的支持，以及简化公积金贷款流程等，这些都将有助于减轻购房者的经济负担，提升其购房意愿。
随着《通知》的发布及实施，预计佛山市房地产市场将迎来一系列积极的变化。一方面，市场流动性增强将有助于促进房地产市场的健康发展；另一方面，对于改善性住房需求的支持也将进一步激活市场活力。然而，政策的实际效果仍需经过一段时间的观察，特别是相关政策的具体实施细则出台后，才能更为准确地评估其对市场的影响程度。
佛山市此次出台的新政不仅反映了地方政府对中央政策的积极响应，也展示了其在地方层面推动房地产市场平稳健康发展的决心。未来，随着各项措施逐步落地，佛山市房地产市场有望迎来更加健康有序的发展局面。
佛山市的新政表明了地方政府对于房地产市场的持续关注与调控，旨在通过一系列政策措施，实现市场的长期稳定和发展。对于购房者而言，这些政策无疑带来了更多的选择和便利，同时也为房地产企业提供了新的机遇与挑战。
