在建筑工程领域，常常遇到施工方咨询有关合同定价与市场价格差异的问题。例如，一些施工方反映，当初签订合同时的单价低于现行市场价，那么，在进行工程造价鉴定时，是否可以按照当前市场价格重新评估呢？
根据《建设工程造价鉴定规范》（GB/T 51262-2017）第5.1.2条的规定，鉴定人员在执行工程造价鉴定工作时，应优先考虑依据完整的、详细的项目证据材料，采用施工图预算或工程量清单计价的方法来进行精确鉴定。当证据不充分时，则可能需要采取概算或估算的方法。更为重要的是，该规范第5.3.1条明确规定：如果工程项目合同有效且双方当事人之间存在争议，鉴定人必须依照合同中所约定的条款进行鉴定，不得随意更改合同中已确立的价格。
这意味着，一旦合同中对价格进行了明确约定，无论是高出还是低于市场价格，鉴定机构都必须严格遵守合同中的定价进行鉴定。这是因为合同不仅是双方合作的基础文件，也是解决任何潜在纠纷的首要法律依据。只要合同内容不违反国家法律法规，即使某些条款看起来不太合理，鉴定机构也无权单方面否定合同中约定的内容。这一原则被称为“从约原则”，它保障了合同的严肃性和权威性，维护了交易秩序和公平正义。
对于施工企业而言，了解并尊重这一规则非常重要。在签订合同时，务必仔细审核所有条款，尤其是涉及价格的部分，以避免未来可能出现的不必要的争议。同时，这也有助于提升企业的合规意识，促进健康有序的市场环境建设。
