买房是一项巨大的投资，往往需要花费几代人的积蓄，每个人在买房的时候都会特别小心谨慎。好的楼层是会越住越舒服的，而不好的楼层不仅住起来麻烦不方便，甚至连转手出售都卖不出去。
可能有人会觉得，谐音不好的楼层不能买，这些楼层数字不吉利。而在真正懂行的人看来，这些楼层不但没有不吉利，而且价格还会比其他楼层便宜，住起来没什么影响。实际上，真正不能买的楼层反而是下面4个，居住体验差，谁买谁吃亏。
一、设备层
设备层是指用于放置如电梯机房、水电加压设备等必要设施的楼层，为整栋楼的正常运行提供保障。居民的日常生活离不开这些设备，这些设备每天都是24小时工作，几乎是不停歇的。
这样就造成了噪音问题，设备持续运行产生的噪音和微量辐射，会对居民的日常生活造成影响，尤其是对声音敏感和需要静谧环境的人群。很多网友也表示，买设备层的房子后，噪音会吵得人睡不着觉，工作和健康都会受影响。
二、腰线层
很多高层住宅在做外观设计的时候都会在外墙做一些装饰性造型，而这些装饰造型所在那一层就是腰线层。腰线层从外面看起来是很好看的，但对买到这一层的人来说就非常不友好了，不建议购买。
腰线一般都是往外凸的，具有一定的高度和宽度，会遮挡房子的采光效果，让房间看起来昏暗。不仅如此，外凸造型相当于是一个小平台，容易积灰尘和垃圾，造成额外的清洁负担。要是遇到下雨或下雪天气，复杂的腰线设计还可能导致积水，容易造成渗水或漏水，甚至还会发霉。
三、二楼
很多人会觉得二楼很好，不用担心电梯问题，而且噪音和蚊虫问题都比一楼好，主要还是价格便宜，性价比高。但在内行人看来，二楼是不建议买的，看似优点很多，但实际居住体验还是很差。
二楼的光线和通风都很差，会被其他建筑和绿化植物遮挡到，而且噪音问题也没有改善多少。更重要的是，二楼的下水道很容易出现问题，甚至还会返水。一般来说，一楼都是独立排水，二楼到顶楼则是公用的排水管。一旦排水管道发生堵塞，二楼就会出现污水倒灌的情况，最终也能是自己清扫和维修。
四、顶楼
住在顶楼的话，视野非常宽阔，采光和通风都很好，而且不会受到外界打扰。但顶楼的居住体验可没有看起来那么好，住进去才知道有多不舒服。
买顶楼最先遇到的是出行便利问题，每天上下楼都要等电梯，要是遇到电梯维修或停电就更麻烦了。而且顶楼上面没有遮挡物，保温隔热效果差，夏天容易过热，冬天容易过冷。另外，住顶楼还要面对楼顶的防水问题，屋顶防水处理不当或老化可能导致渗水漏水，会造成额外的维修成本。
当然，如果顶楼带有阁楼的话，这些缺点就可以得到很好的改善，反而推荐大家购买。
造价通总结
买房选楼层的时候，要结合个人的具体情况做选择，不仅要考虑楼层房子的舒适性和实用性，还要根据家庭成员的构成和对未来的规划进行考量。如果买房不知道要选哪个楼层，那先避开设备层、腰线层、二楼和顶楼，剩下的怎么选基本上都不会踩雷。
