造价人员在进行预算审核时,需特别关注施工图纸的准确性和合理性,确保工程成本估算精确无误。施工图作为工程技术文件,不仅规定了施工范围、内容和方法,还明确了建筑材料和设备的品牌与规格。因此,造价人员的审图工作主要集中在两个关键方面:造价确定和造价控制(特别是设计阶段的图纸审查),以确保工程量计算的准确性。
造价确定方面的审核重点
1、纠错与核实:确认图纸中是否存在错误,并通过设计院进行核实及纠正。
2、完善与修改:针对图纸中的不妥之处或遗漏部分提出改进和完善建议。
3、材料优化:对施工方法中使用的新材料或替代材料进行评估,确保其有助于节约成本,并论证确认这些建议的可行性。
4、澄清与调整:对于图纸和施工方法中模糊不清的部分进行澄清;根据实际情况增加或减少相应的项目子目。
造价控制方面的审核重点
在设计阶段的图纸审查中,尤其要重视涉及工程量计算的审核。
在开始计算之前,造价人员应参与图纸会审,并掌握以下识图要点:
1.了解工程功能:首先理解拟建工程的具体用途(如厂房、办公楼等),并根据功能需求联想基本尺寸和装修要求,最后熟悉工程的装修情况。
2.检查平面尺寸:仔细核对建筑工程施工平面图上的三道尺寸(细部尺寸、轴线间尺寸、总尺寸),确保它们之间的一致性,并检查是否满足使用需求。
3.审查立面尺寸:掌握工程的立面尺寸信息,包括正立面图、剖立面图等,并确保各楼层标高的一致性,同时注意建筑高度是否符合功能需求。
4.识别易错点:针对施工图中容易出现错误的地方进行重点检查,比如砖墙下是否有梁、结构平面中的梁配筋情况等,为后续工程量计算奠定基础。
遵循上述程序,造价人员可以有条不紊地开展识图、审图工作,从而为精确的工程量计算做好准备。通过这种方法,不仅可以提高工作效率,还能确保所有细节都得到妥善处理,避免后期可能出现的问题。