随着工程项目的结束，竣工结算成为了施工方与发包方之间的重要环节。这一过程不仅涉及到工程价款的计算、调整和确认，更是直接影响到双方的利益。为了帮助大家更好地完成这项工作，避免不必要的纠纷，今天我们就来聊聊施工方在进行竣工结算时应该注意的五个关键点。
1. 掌握结算现状，知己知彼
工程结算往往因为甲乙双方利益不同而产生分歧。施工方通常希望获得更多的报酬，而发包方则倾向于减少支付。在这种情况下，了解当前结算环境，预估可能遇到的问题，对于施工方来说尤为重要。尤其是当施工利润较低时，提前做好准备可以有效防止亏损。
2. 整理完善结算资料，确保无遗漏
整理详细的结算资料是顺利完成结算的基础。这包括但不限于招标文件、投标文件、合同及补充协议等基础资料；图纸会审记录、设计变更通知单等过程资料；以及最终的结算书。所有变更资料都必须有合法有效的签字盖章，并详细说明具体施工方法，以备核查，减少日后可能出现的争议。
3. 合理制定结算书，留有余地
为应对审核，建议准备三个版本的结算书——实事求是版、成本核算版和调价上报版。实事求是版反映实际造价，成本核算版用于内部评估，调价上报版则是提交给甲方的版本，适当考虑了价格调整空间。虚报调整需遵循一定原则，比如对于容易出错或漏算的部分可以适当增加，而对于明显可见或扣减关系少的构件则应避免虚报。
4. 研读合同条款，明确权利义务
合同中明确规定了哪些内容是可以调整的，如材料价格波动、政策变化等。特别需要注意的是材料价格调整办法，例如钢材价格上涨可能导致的成本增加，以及税金变化对项目的影响。了解这些规则可以帮助施工方合理主张自己的权益。
5. 精准核对工程量，确保准确无误
在审计过程中，确保所有变更内容的基础资料准确无误非常重要。工程量审核时，首先检查计算规则是否一致，然后从土建到钢筋依次核对总量，再细分为各楼层逐层核实。这样做有助于及时发现问题并加以修正，保证结算结果的准确性。
