建筑涂料的种类很多．按成膜物质可分为有机类涂料、无机类涂料和有机无机复合涂料；按建筑涂料分散介质可分为溶剂型涂料、水溶性涂料和水乳型涂料(乳液型)；按建筑涂料的功能可分为装饰涂料、防火涂料、防水涂料、防腐涂料、防霉涂料和防结露涂料等；按涂料的厚度和质感可分为薄质涂料、厚质涂料和复层涂料等。

(1)水溶性涂料

水溶性涂料有聚乙烯醇水玻璃内墙涂料、聚乙烯醇缩甲醛内墙涂料等。聚乙烯醇涂料是以聚乙烯醇树脂为主要成膜物质。这类涂料的优点是不掉粉，造价低，施工方便，使用较为普遍，主要用于内墙饰面。

由丙烯酸树脂、彩色砂粒、各类辅助剂组成的真石漆涂料是一种具有较高装饰性的水溶性涂料，其膜层质感与天然石材相似，色彩丰富，具有不燃、防水、耐久性好等优点，且施工简便，对基层的限制较少，适用于宾馆、剧场、办公楼等场所的内外墙饰面装饰。

(2)乳液涂料

乳液涂料是以各种有机物单体经乳液聚合反应后生成的聚合物，它以非常细小的颗粒分散在水中，形成非均相的乳状液。将这种乳状液作为主要成膜物质配成的涂料称为乳液涂料。当填充料为细小粉末时，所配制的涂料能形成类似油漆漆膜的平滑涂层．故习惯上称为“乳胶漆”。

乳液涂料以水为分散介质，无毒、不污染环境。由于涂膜多孔而透气，可在初步干燥的抹灰基层上涂刷。涂膜干燥快，对加快施工进度、缩短工期十分有利。另外，所涂饰面可以擦洗、易清洁、装饰效果好。乳液涂料施工须按所用涂料品种性能及要求(如基层平整、光洁、无裂纹等)进行。方能达到预期的效果。乳液涂料品种较多，可用于内外墙饰面。若掺有类似云母粉、粗砂粒等粗填料所配得的涂料．能形成有一定粗糙质感的涂层，称为乳液厚质涂料．通常用于外墙饰面。

(3)溶剂性涂料

溶剂性涂料是以高分子合成树脂为主要成膜物质，以有机溶剂为稀释剂，加入一定量颜料、填料及辅料，经辊轧塑化，研磨搅拌溶解配制而成的一种挥发性涂料。这类涂料一般有较好的硬度、光泽、耐水性、耐蚀性以及耐老化性。但施工时有机溶剂挥发污染环境，施工时要求基层干燥，除个别品种外，在潮湿基层上施工易产生起皮、脱落。这类涂料主要用于外墙饰面。

(4)硅酸盐无机涂料

硅酸盐无机涂料是以碱性硅酸盐为基料，外加硬化剂、颜料、填充料及辅助剂配制而成。这种涂料具有良好的耐光、耐热、耐水及耐老化性能，耐污染性也好，且无毒，对空气无污染。涂料施工喷、刷均可，但以喷涂效果较好。