它主要作为单组分防水涂料使用，也可以与普通硅酸盐水泥复合作为双组分使用，还可以加2～3倍的水稀释后配制聚合物防水砂浆。质量标准符合JC/T894-2001。

JS防水乳胶为绿色环保材料，不污染环境，性能稳定，耐老化性优良，防水寿命长；使用安全，施工方便，操作简单，可在无明水的潮湿基面直接施工；粘结力强，材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa 以上，对大多数材料具有较好的粘结性能；材料弹性好，延伸率可达200%，因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工简单，刷涂、滚涂、刮抹施工均可。

JS防水乳胶基本色为白色，具有明显的热反射功能，较传统的黑色屋面可起到隔热效果，调制成彩色，对屋顶和外墙起到装饰美化作用。涂层整体无接缝，能适应基层微量变化等特点。JS防水乳胶具有有机分子极性基团，因而与很多极性材料有很好的粘结性，如与高聚物改性沥青卷材、聚乙烯丙纶卷材、三元乙丙卷材等具有良好的粘结性。尤其代替107聚乙烯醇胶与水泥调和后粘结聚乙烯丙纶卷材，对于提高防水层的抗渗、抗裂、柔韧等综合性能，突显出其优异的品质 。

JS防水乳胶主要用于市政、建筑工程的防水、抗渗、补漏、隔热、装饰。如：屋面、外墙、厕浴间、地下室、水池、电缆地沟、窨井、路桥面等。