一般要求墙体自身重量小，以减少对地板和楼板层的负载。厚度薄以增加建筑的使用面积。同时根据使用要求具备隔音、防水、耐火、环保等性能。实体隔墙应容易安装与拆卸，以备室内空间的变化要求。通常实体隔墙使用在私密性较高的空间划分，如：财务室，高管办公室，会客厅，门厅等，主要起到视线阻挡和隔音效果。
非承重隔墙一般采用轻质材料建造。如用轻薄混凝土砌块、空心砖、细木条在覆以壁纸板、纤维板、假型板、胶合板、经纤化处理后的废纸板、松脂粘合板或各种类型的复合材料板等。墙体的隔音功能要求很高，如普通居室，甚至非承重隔墙也要用砖或混凝土砌块来砌筑。而用加气混凝土砌块和空心砖砌筑的隔墙因为其耐火等级和隔热性能的良好也被广泛应用。
