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部分框架结构是亦称“半框架结构”。它的结构布置形式有两种。一种是外部用墙体承重，内部采用梁柱框架承重的建筑; 另一种是底层用梁柱框架承重，上部用墙体承重的建筑。如城市的建筑物底层大都作为商店或其他服务性场所，楼层则作为办公室(写字间)或居民住宅。
因此，底层要求空间大，楼层则相对要求房间较小，这类建筑物在结构处理上，通常采取底层为框架承重，楼层为砖墙承重，并分隔成许多面积较小的房间，而楼层的全部荷载，由底层框架结构来承受，再传递给基础和地基，这种结构形式的建筑叫做部分框架结构。
