《房屋检测、鉴定与加固》概述了：中华人民共和国成立60年来建筑工程质量逐渐提高，但城乡土建工程技术人员常会遇到因勘察、设计、施工使用等考虑不周，或火灾、地震和风涝等自然灾害，或房屋超期服役致使结构出现强度、刚度和稳定性降低等问题；有的房屋地基基础沉降不一致，或墙体开裂，或构件混凝土强度不足，造成倒房等事故发生。所以必须经常对房屋结构进行补强或加固以及改造、改建、扩建或加层等。这些都需要对房屋原结构的承载力、使用功能、耐久性进行可靠性评估。

目前，有关房屋结构检测、鉴定与加固方面的高级技术人才和技术成果大部分在高等学校或建筑科学研究院内。广大城乡基层工作的土建工程技术人员非常需要检测、鉴定、加固方面的知识和技术。

鉴于此，笔者收集了一些国内外工程质量事故的实例，并根据国家现行有关技术规范的规定，参考国内外有关预防与处理方法，结合处理工程质量事故的体会，按照课程教学大纲，编著了本书。本书介绍了危险房屋鉴定、工业建筑可靠性鉴定、建筑抗震鉴定、火灾后混凝土构件鉴定等鉴定标准及鉴定方法；既有建筑黏土和软土地基简易检测、砖砌体抗压强度检测、混凝土强度检测、钢筋抗拉强度检测、碳纤维片材加固混凝土结构施工质量现场检测、房屋变形观测、混凝土受弯构件结构性能检测技术及大气环境混凝土结构耐久年限评估等内容；另外还介绍了地基基础加固，砌体结构加固，混凝土结构的梁、板、柱的各种加固方法（含设计和施工）。本书适用于地基基础、砖石结构、钢筋混凝土结构，以及以砖石、钢筋混凝土为结构的构筑物等工程事故的鉴定和处理,使在基层工作的土建技术人员对既有房屋结构的检测、鉴定和加固有个基本了解。对于一般房屋事故，有这本书在手可基本解决问题。

笔者长期工作在基层，深感基层土建技术人员处理结构问题的能力较弱。为增加处理房屋结构问题的科学性，笔者阅读了大量相关论文和规范、标准，希望对基层土建技术人员在处理房屋类似问题时有所裨益。