①砂粒含量高，颗粒粗，比表面积小，组成的粒间大孔隙数量多，故土壤通气透水性好，土体内排水通畅，不易产生托水、内涝和上层滞水
②保蓄性差。保水、持水、保肥性能弱，雨后容易造成水肥流失，水分蒸发速率快，失熵多易引起土壤干旱
③土壤中原生矿物以石英、长石为主，潜在养料含量少，但养分转化快。
④土温变幅大，白昼土壤升温快，晚上降温也快；早春土温低，但随气温回升，土温上升也快，对喜温作物花生、棉花、瓜类、块茎、块根作物生长有利，俗称热性土，但晚秋也容易造成霜冻。
⑤耕性好，宜耕期长，耕后土壤松散、平整，无坷垃或土垡，耕作阻力小，耕后质量好。这种土又称“轻质土”。
⑥砂性土大孔隙多，氧气充足，以氧化过程为主，土壤中无毒害物质存在。
⑦发小苗不发老苗。砂性土“口松”，出苗快、齐、全。但因为养分贫乏容易造成作物后期脱肥、早熟、早衰。
