总概算是确定某一建设项目从筹建开始到建成全部建设费用的总文件，它是以各单项工程综合概算和其他费用概算为基础，考虑各种动态变化因素汇总编制而成的。总概算一般包括编制说明和总概算表两个部分。

1．编制说明

(1)工程概况。说明建设项目规模、范围、生产品种、产量、公用工程及厂外工程的主要情况。

(2)编制依据。说明设计文件依据、定额依据、价格依据及费用指标依据。

(3)编制方法。对使用各项依据进行编制的具体方法加以说明。

(4)投资分析。主要分析各项投资比例以及同类似工程比较，分析投资高低原因，说明该设计的经济合理性。

(5)主要设备和材料数量。

(6)其他有关问题。

2．总概算表

总概算表是根据建设项目内各单项工程综合概算及其他费用概算，考虑各种动态变化因素，按国家有关规定编制的。

总概算表各栏填写：

(1)按总体设计项目组成表，依次填人工程和费用名称栏，并将各单项工程概算及其他费用概算按其费用性质分别填人有关栏内。

(2)按栏分别汇总，依次求出各工程和费用的小计、合计、总计和投资比例。

(3)计算技术经济指标。总概算表内的技术经济指标是根据单项工程综合概算上所列的技术经济指标填入的。至于整个建设项目的技术经济指标，应选择建设项目中最有代表性和最能说明投资效果的指标填列。如工业建设工程根据年产量每吨多少元投资填列，民用建设工程中住宅根据建筑面积每平方米多少元填列，医院根据每个床位多少元填列。

(4)总概算表末尾还应列出“回收金额”项目。回收金额是在施工过程中或施工完毕所获的各种收入，如拆除房屋建筑物、旧机器设备的回收价值、试车的产品收入、建设过程中得到的副产品等。2100433B