1、采光：书房最主要的时间花费在阅读上面，光线是对于阅读非常重要的一个因素，因此，书房应设在与外界有光线流通的位置上。
2、通风：半地下室，如果开窗的话，因离地面近，室内容易进灰尘，所以大部分时间地下室不怎么开窗户，在这种情况下，可通过安装换气扇，使室内的空气和外界空气互相交换，多引进新鲜空气入室。
3、防潮：需要对地下室的地面墙面都做防水，因为地下室相对比较潮湿，要用做书房的话防潮工作一定是最重要而且不能马虎的事。
4、暖气空调：地下室夏季接地气，非常阴凉。但冬季就非常冷，做暖气时，暖气片的量一定要比地上空间多，采暖也要比地上空间强。如果使用空调，功率也要比地上相同空间的功率大才行。
