中央空调和采暖通风系统的基本任务是为高层建筑内各种功能的空间提供合适的空气温度、湿度和洁净度环境，并保证室内风速、噪声、振动控制在一定范围内；煤气供应系统的作用是在高层住宅中输配煤气到户，提供生活用煤气，并可作为空调系统冷热源的能量来源；给排水系统的任务主要满足建筑生产、生活用冷水、热水及排水要求，以及对排放废水进行处理及综合利用；电气系统的任务是为建筑提供照明、动力用电和配电，并提供建筑物防雷接地等措施；弱电系统及楼宇自动化系统为建筑的智能化提供网络布线及设备，保证建筑设备的智能管理，提供建筑与外界的信息通道；消防系统包括报警系统、自动喷淋系统和防火排烟系统，是防止建筑火灾扩散及保证人员疏散安全的技术设施。在这些建筑设备系统中，重点是暖通空调系统、建筑给排水系统、建筑自动化系统和燃气供应系统。
