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2010年11月16日，北京市《住宅物业服务标准》出台，宣告了北京市住宅小区物业费按住房面积全额收取的时代正式终结。
据悉，根据北京市住建委等部门制定的新标准，业主有可能就服务内容、测算物业费与物业公司展开协商。这是国内首部以地方标准的形式发布的物业服务等级标准。
标准的主要内容是：
总则；
术语和定义；
基本规定；
住宅物业服务一级标准
住宅物业服务二级标准；
住宅物业服务三级标准；
住宅物业服务四级标准；
住宅物业服务五级标准。
