子母房的出现，在热过一阵之后，发展商们却起了争议，争议最大的焦点，在于设计。

设计上争论最多的，是子母房到底是按两套住房的居住考虑设计，还是按一套住房的居住考虑设计。如果按两套房设计，那么两套单位不可避免地都会有厨房、卫生间，还有一些过道。这种子母房到底不同于早些年出现的子母房，本来就是为了父母与子女的各自的私人空间设计，都是单独使用，而是为了便于购买者打通使用，那么，在使用时，不管是同层打通，还是上下打通成复式，这些空间都是浪费。但若不按两套独立的住宅设计，那在销售时就只能是将两套当作一套卖，这会不会又造成销售上的难度？一些发展商也发了愁。

而另有一些发展商，在邀请了多家设计公司，希望能做出一份较满意的设计，但事与愿违。在多次设计皆不满意之后，这些发展商放弃了做子母房的设计，老老实实地想着如何把90平方米以下的房子做出空间。

“就按一套房设计，格局全部是按一套房的。只是多了一道可以打通的墙。”而彼时，还有发展商如此表态。而据闻，2007年将推出市场的子母房，有不少都是打算将两套当作一套销售的此类设计。然而，虽然发展商痛下了决心要做这样的房，但在2007年将推向市场时，心底到底有了些怯意：这样的产品到底受不受市场欢迎？怎么定价才合适？怎么推广才不会和新政出现明显抵触？一系列的问题摆在发展商面前，发展商适时也有些裹足不前。