【发布文号】厦府[1993]综247号

【发布日期】1993-09-29

【生效日期】1993-09-29

【失效日期】

【所属类别】地方法规

【文件来源】

厦门市建筑工程造价管理的补充规定

（1993年9月29日厦府〔1993〕综247号）

随着市场经济发展，建筑材料价格上升幅度较大，人工、机械费用也有不同程度增加，加之其它因素的影响，工程成本超支，影响了工程顺利施工。为妥善处理问题，维护建设和施工单位的权益，根据国家发布的“全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法”（下称实施办法），在执行现行预算制度基础上，经有关部门共同深入调查研究，就建设工程造价管理作如下补充规定：

一、关于材料价差的问题：

1、已开工、合同造价未包死的工程，凡跨入九二年五月一日以后完成的工程量，除按政策性规定调整造价外，其钢材、水泥、铝材等市场购入价高于合同报价的，其差价应予调整，价格可参考由市建设工程造价管理站与有关部门商定主编的《厦门建材信息》综合价。

2、合同造价包死的工程，凡跨入九二年五月一日以后所完成的工程量，本着共同承担风险，协商解决的原则，三材市场差价与地材预算差价可按以下办法处理：

（1）在开工前已拨付价差款和予付款的，工期在一年以内甲方承担水泥、钢材用量40%的市场价与合同价补差款，工期一年以上的，承担水泥、钢材用量50%市场价补差款，余下乙方承担。

（2）在开工只拨付予付款或价差款，甲方应承担水泥用量80%和钢材用量70%的市场价与合同价的差价，余下乙方承担。

（3）红砖、砂、碎石、玻璃等的价格包含在价格指数中，调整视主体工程完成期相应价格指数按上述办法的比例调整。

3、安装工程材料价格的调整参照1、2条规定办理。

4、九三年七月一日以后新开工的工程，均应按主体工程施工期工程量调整相应的价格指数，在价格指数公布当月及时调整。三材、特殊贵重材料的市场购入价与合同市场价相差百分之五以上的，工程结算时应调整差价，价格可参考《厦门建材信息》综合价。

二、综合费中利润计提

根据“实施办法”第三十三条规定，对工程项目按不同投资来源实行在计划利润基础上的差别利润率，以一级施工企业为例，即凡财政拨款工程项目，计划利润仍按8．1%，凡不是财政拨款工程项目，按12%利润计算，不同等级的施工队伍实行的利润率、综合费率详见附表。

三、工程赶工措施费

工程工期以省建委闽建施〔85〕023号文规定的工期定额为准，工程建设需要赶工必须按照科学、可行的施工组织设计，采取技术措施。建设单位要求实际施工工期比定额工期缩短10%以上，施工单位按工程直接费2%收取赶工措施费；超过20%的，每增加5%再增收1%的赶工措施费，收取的赶工费作为独立费进入造价。

四、工程结算审核

由于我市建设工程投资渠道多元化，为加强工程结算审核，工程结算审核工作可由投资方委托政府授权的机构审核。

五、建设工程造价由市建委负责管理，本补充规定由市建委负责解释。

六、本补充规定自公布之日起执行。