最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律

问题的解释 ………………………………………………………(1)

第一章 对《最高人民法院关于审理建设工程旆工合同纠纷

案件适用法律问题的解释》的分析 …………………………(5)

第二章 建设工程施工合同订立纠纷 …………………………………(17)

综 述 …………………………(17)

案例l 建筑公司诉房地产开发公司招标投标纠纷案…………(22)

案例2 江苏溧阳茂盛建筑公司诉天津市天民公司联

建纠纷与黑白合同纠纷案 ……………… (26)

案例3 老庙镇拆迁队诉中房集团房地产公司未签署

合同而实际施工纠纷案 …………… (33)

第三章 建设工程ss工合同主体纠纷………………………………………… (37)

综 述 …………………………………………………………… (37)

案例1 园林公司诉南海酒店拖欠工程款纠纷案 (42)

案例2 建筑公司同开发公司恶意串通案 ……………………(52)

案例3 邓某某诉天津华泰房地产开发公司建设工程

施工合同纠纷案 ………………………………(55)

案例4 河南省新蒲建筑安装有限公司诉天津市东

达房地产开发公司、天津市河东区房屋建

筑工程公司建设工程施工合同纠纷案 ……………………………………………(61)

案例5 张某某诉天津市第三房屋建筑工程公司及

天津顺驰发展股份有限公司建筑工程欠款纠纷案 (67)

第四章 建设工程旆工合同工程款纠纷 …………………………………………(74)

综 述 …………………………………………………………………(74)

案例l 新疆维吾尔自治区建筑工程劳改支队诉塔城地区

行署驻乌鲁木齐市办事处合同结算价款纠纷案 ………(77)

案例2 浙江义乌市伟业房地产开发公司昨浙江义乌市建筑

工程有限公司建筑工程坻包合0司纠纷案 ……………………………………(93)

案例3 宝坻公司诉永恒公司合同变更案 ……………………………………(94)

案例4 永友建筑工程公司与遵化市北方公司工程款

按实结算纠纷案 ………………………………………(98)

案例5 中兴建筑工程有限公司与天津鸿飞房地产开发

有限公司建设工程施工合同(管辖异议)纠纷案 (106)

第五章 建设工程施工质量纠纷…………………………………………………(110)

综 述 …………………………………………………………………(110)

案例l 某村民委员会诉某建筑公司第六工程处住宅基础

工程质量纠纷案 …………………………………………………… (115)

案例2 海泰储运诉梅晶公司工程质量案 …………………………(119)

第六章 建设工程施工合同分包及转包纠纷……………………………(129)

综述……………………………………………………………(129)

案例l 森诺钢木家具有限公司诉郭巷建筑安装有限公司

施工合同质量纠纷案 ……………………………………(134)

案例2 某建筑公司诉某安装公司分包合同纠纷案 ……… (144)

案例3 天津伟豪置业有限公司诉天津市康海桩基工程公司、

天津市大地建筑工程有限公司建筑工程合同纠纷案 (150)

第七章 建设工程施工合同变更和解除纠纷 ………………………………(156)

综述…………… …………………………(156)

案例l 天津市天新房地产开发有限公司斥江苏省都江建设

工程总公司建设工程合同造价纠纷案…………………………………(160)

第八章 建设工程旆工竣工验收纠纷 ………………………(173)

概述………………………………………………………………(173)

案例l 南通市建筑安装工程总公司诉上海齐来工业发展有限

公司工程款纠纷、上海齐来工业发展有限公司反诉南

通市建筑安装工程总公司工程质量纠纷案…… (178)

案例2 天津市宏发建筑工程有限公司诉天津市瑞达房地产

开发有限公司建设工程施工合同纠纷案………………………………………………(189)

第九章 建设工程施工合同审计纠纷 ……………………………………(196)

概述 ……………………………………………………(196)

案例1 建设工程承包合同双方当事入已确定的工程价款与审

计部门审计的工程决算价款不一致纠纷案 ………(201)

第十章 建设施工相邻纠纷 ……………………(220)

概述 …………………………………(220)

案例l 新华日报社诉南京华厦实业有限公司相邻权纠纷案……………………(225)

案例2 贤达园居民小区居民L6：河北泾县水利设备公司、

河北泾县建筑公司建筑噪音相邻纠纷案 ……………………(230)

案例3 第三房屋建筑装修工程公司诉北郊区某利委会

建设施工借道纠纷案 …………………………(232)

附录：其他相关法律、司法解释及索引

附录l 中华人民共和国建筑法………………………………(235)

附录2 中华人民共和国合同法(节录) ………………(245)

附录3 最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 (260)

附录4 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》

若干问题的意见(试行)(节录) ………………………………(261)

附录5 最高人民法院《关于建设工程承包合同案件中双方当事人

已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不

一致时如何适用法律问题的电活答复意见》 ………………(262)

附录6 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用

法律问题的解释》法条与案例对应关系简明索引表 ……………… (263)

参考文献 …………………………………………………………………(265) 2100433B