各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

我市市政公用和公共服务设施由于投资不足，长期以来落后于住宅建设，给人民生活造成许多困难。近几年来，国家为解决城市人民的居住困难，加快了住宅建设，市政公用和公共服务设施不配套的问题更加突出。为解决这一矛盾，一九七九年原市革委会下达的津革发〔１９７９）６３号文件规定，按住宅建设投资的百分之四十提取配套工程资金；市计委、建委按此精神提出的《暂行办法》规定每平米住宅缴纳配套费五十元。不少单位按规定缴纳了配套费，但也有一些单位长期拖欠，影响了住宅区的配套建设，造成了新的欠帐。同时，国家建委颁发的城市规划定额指标规定的住宅配套公共建筑标准，高于我市过去的规定。再加建筑材料调价，原规定的住宅配套取费标准已不能适应需要。因此，为了认真搞好住宅配套工程，参照兄弟省、市已实行的住宅配套建设取费办法，规定如下：

一、一切企业、事业、机关、部队等单位在我市总体规划中的市区（即规划“建成区”）范围内建设住宅的，一律缴纳住宅配套建设费。

二、住宅配套建设费用于居住区的市政公用及公共服务设施的建设。包括：居住区内的道路（含楼前甬路），给排水主次干管，输电线路，邮政电讯，园林绿化，公共交通和中学、小学、托幼组织、卫生院，商业网点及基层行政机构用房等。公共服务设施的建筑面积按住宅建筑面积百分之二十安排。居住区外的市政公用工程由市投资解决。

三、住宅配套建设收费标准：有供暖、供煤气设施的，每平米九十元；没有供暖、供煤气设施的，每平米七十元。

四、建房单位在统一规划的新居住区内参加统建的，向市统建管理部门一并缴纳住宅建设资金和配套建设费，签订协议，按期交房。在市区内零星自建住宅的，持市计委批准的建房计划，向规划部门划定的建房地点所在区缴纳配套建设费。

五、各单位在市区内经规划部门批准拆除老旧仓库、厂房等改建住宅时，应按本规定缴纳住宅配套建设费。拆除破旧或严重危房，新建住宅时，安置原拆迁户的住宅面积免缴住宅配套建设费；新增的住宅面积，应缴纳住宅配套费。

六、由市投资的震灾重建、统建及城市改造的住宅工程，因已安排配套工程，不再缴纳住宅配套建设费。

建房单位按综合价格购买天津市土地开发公司的土地（已包括了各项配套项目）时，不再另收配套建设费。

七、市计委在核批住宅建设计划时，要严格审查，没有住宅配套工程投资的，不批准其建房计划。规划部门在查验缴费证明后方可发给建筑执照。否则，不得发照。

八、市、区两级收取的住宅配套建设费，一律存入建设银行，专款专用，由市计委统一安排使用。