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土地征用及迁移补偿费实例

2022/07/15108 作者:佚名
导读:【例】 为兴建商品房而开发的自用建设场地,应由两个以上成本计算对象负担的土地征用及迁移补偿费,应先通过“土地开发”明细帐归集,待土地开发完成交付使用时,再按一定的标准(如占地面积)分配计入有关房屋开发成本。如:企业支付土地征用及迁移补偿费1000000元,其中A栋住宅400000元、B栋住宅100000元、商品性建设场地甲工程300000元、自用建设场地乙工程200000元。 借:开发成本——房屋

【例】

为兴建商品房而开发的自用建设场地,应由两个以上成本计算对象负担的土地征用及迁移补偿费,应先通过“土地开发”明细帐归集,待土地开发完成交付使用时,再按一定的标准(如占地面积)分配计入有关房屋开发成本。如:企业支付土地征用及迁移补偿费1000000元,其中A栋住宅400000元、B栋住宅100000元、商品性建设场地甲工程300000元、自用建设场地乙工程200000元。

借:开发成本——房屋开发A栋  400000

——房屋开发B栋 100000

——土地开发甲工程 300000

——土地开发乙工程 200000

贷:银行存款 1000000

若乙工程已竣工,将自用建设场地土地征用及迁移补偿费分配计入C栋住宅和D栋住宅开发成本,C栋120000元,D栋80000元。

借:开发成本——房屋开发C栋 120000

——房屋开发D栋 80000

贷:开发成本——土地开发乙工程200000

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