居室装修流程包括以下十个层次:
一、业务洽谈
(1)设计作业流程解说;
(2)业主基本要求讨论;
(3)收费方式的提出。
二、签订委托设计合约
(1)进行实地测量记录。
(2)绘制平面、顶面初步方案。
(3)设计初步方案沟通和定稿。
三、全套方案设计(深谈)
(1)绘制设计详图;
(2)设计图沟通和定稿;
家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件。家庭装修房主通过对方案设计的审查,最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。因此,家庭装修方案设计重点审查以下内容:
(1)图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。
(2)作法说明的审查:这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。
(3)工程造价的审查:这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四、预算、材料定稿(细谈)
(1)建材适用性讨论;
(2)工程预算书确认;
(3)建材表拟定。
五、签订工程合同书
(1)签订正式合同书;
(2)图纸传送工程部备案;
(3)备料。
六、进场准备
(1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可;
(2)材料准备,列材料清单,与备料部门协调;
(3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。
七、按时开工
(1)按合同确定日期开工;
(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。
八、施工进行中
(1)材料配送现场;
(2)严格按图施工;
(3)施工员监督验收;
(4)设计师现场协调。
九、竣工总验收
(1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫;
(2)按有关验收标准进行验收(如需要整改,再进行检验);
(3)根据实际装饰装修工程量进行总结算,
十、售后服务
(1)签发装修保修单。提供管线电路图、设备产品的保修卡;
(2)设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。