项目1 建设项目投资决策阶段工程造价的确定与控制 1
1.1 建设项目投资估算编制基础知识 3
1.1.1 项目建设程序及建设项目组成 3
1.1.2 工程造价的内涵 4
1.1.3 工程造价管理 9
1.1.4 国内外工程造价管理现状和执业资格制度 12
1.1.5 资金的时间价值 18
1.2 工程造价的构成 19
1.2.1 建设项目投资的构成 19
1.2.2 设备及工器具购置费的构成 20
1.2.3 建筑安装工程费的构成 21
1.2.4 工程建设其他费用的构成 25
1.2.5 预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税 26
1.2.6 国外工程施工发包承包价格的构成 27
1.3 建设项目投资估算编制 28
1.3.1 建设项目的可行性研究 28
1.3.2 建设项目投资估算的编制准备 29
1.3.3 建设项目投资估算的编制实施 32
1.3.4 建设项目财务评价 49
1.3.5 基础财务报表的编制 50
1.3.6 财务评价指标体系与方法 52
【课后任务】 56
【能力拓展】 57
项目2 建设项目设计阶段工程造价的确定与控制 59
2.1 建设项目设计概算编制基础知识 66
2.1.1 设计标准及其经济性 66
2.1.2 价值工程 68
2.2 建设项目设计概算的编制 69
2.2.1 建设项目设计概算的编制准备 69
2.2.2 建设项目设计概算的编制实施 74
2.2.3 建设项目设计概算的审查 82
【课后任务】 86
【能力拓展】 88
项目3 建设项目招标阶段工程造价的确定与控制 89
3.1 建设项目招标控制价编制基础知识 114
3.1.1 招标控制价的编制方法和依据 114
3.1.2 建设工程施工定额的内涵 117
3.1.3 建设工程消耗量定额的内涵 123
3.1.4 施工资源的价格组成 127
3.1.5 工程量清单计价方法 129
3.2 施工图预算的编制与审查 136
3.2.1 施工图预算的编制 136
3.2.2 施工图预算审查 136
3.3 建设工程招标控制价编制 140
3.3.1 建设工程招标控制价编制准备 140
3.3.2 建设工程招标控制价编制实施 144
3.3.3 建设工程招标控制价审查 148
3.4 建设工程招标投标与合同价款的确定 149
3.4.1 建设工程招投标基础知识 149
3.4.2 建设工程招投标与合同价款的确定 152
【课后任务】 168
【能力拓展】 169
项目4 建设工程施工阶段工程造价的确定与控制 171
4.1 建设工程施工阶段进度结算编制准备 174
4.1.1 工程计量 174
4.1.2 工程变更及价款的确定 175
4.1.3 索赔控制 179
4.2 建设工程施工阶段进度结算编制实施 184
4.2.1 施工阶段工程款计算 184
4.2.2 施工阶段资金使用计划的编制 187
4.2.3 《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)有关条款 188
【课后任务】 193
【能力拓展】 194
项目5 建设工程竣工验收阶段工程造价的确定与控制 195
膁5.1 建设工程竣工结算准备 196
5.1.1 竣工验收 196
5.1.2 竣工结算与竣工决算 197
5.1.3 缺陷责任与保修 200
5.2 建设工程竣工结算实施 202
5.2.1 竣工结算计价程序 202
5.2.2 《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)有关条款 202
5.2.3 特殊情况下的结算 205
5.2.4 工程计价资料与档案 210
【课后任务】 210
【能力拓展】 211
项目6 工程造价工作中的职业素养 213
6.1 职业素养基础知识 214
6.1.1 职业素养 214
6.1.2 职业活动中的职业素养与法律 215
6.1.3 创造有价值的人生 218
6.2 工程造价人员的职业素养 223
6.2.1 工程造价人员职业素养的基本要求 223
6.2.2 工程造价人员职业素养的建立 224
6.2.3 工程结算审核的工作要求 226
6.2.4 工程结算审核中对造价人员的基本要求 228
【课后任务】 229
【能力拓展】 229
附录A 房地产开发投资项目申请报告 231
参考文献 279 2100433B
