昨天，省十二届人大常委会第十五次会议审议通过《江苏省绿色建筑发展条例》，将于今年7月1日起实施。据悉，江苏是全国省、市地方立法中第一个制定绿色建筑地方性法规的。

条例要求，江苏新建民用建筑的规划、设计、建设，应当采用一星级以上绿色建筑标准。使用国有资金投资或者国家融资的大型公共建筑，如博物馆、图书馆等，应当采用二星级以上绿色建筑标准进行规划、设计、建设。如果县级以上政府有关部门和单位，对使用国有资金投资或者国家融资的大型公共建筑，未按照二星级以上绿色建筑标准进行建设的，对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，给予行政处分。

根据条例，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，贷款额度可以上浮20%，具体比例由住房公积金管理委员会确定。“目前，建筑耗能占国家能源消耗的近一半，因此鼓励发展绿色建筑很有必要。”省人大法制委员会副主任委员刘克希介绍，为了引导、鼓励购房人选购二星级以上绿色建筑，促进高星级绿色建筑的发展。为此，条例新增了关于公积金贷款额度提高的规定。“条例规定贷款额度可以上浮20%，但具体到各个市的比例，还是要根据具体的情况来定。比如有的地方公积金贷款可能吃紧，那么可以上浮10%。”记者了解到，在南京，目前个人公积金贷款最高限额是30万元，如果上浮20%，个人公积金贷款限额将提高至36万。

推动绿色建筑发展会不会增加建设成本，从而推高房价？对此，刘克希表示，从全国住宅项目看，一星级建筑平均每平米成本增加33元，二星级73元，三星级222元。“江苏的建筑标准历来高于全国，因此增加的成本低于全国，平均增加成本约为15—30元/平方米。”他坦言，成本提高了，房价肯定相应地提高，但提高的幅度应该不大。而且从长远来看，绿色建筑不仅节能环保，还能省钱，如绿色建筑与传统建筑的室内温度相差约五六度，可能就不用开空调或少开空调。

今后买的房子属于哪个等级，合同中都要标明。条例规定，房地产开发企业应当在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明所销售房屋的绿色建筑等级及其技术措施。若未如实载明所销售房屋的绿色建筑等级及其技术措施的，由建设主管部门责令限期改正，逾期未改正的，处交付使用的房屋销售总额2%以下罚款。