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按照国民经济发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划,由政府统一确定土地用途与规划设计指标,有计划地委托土地储备开发实施主体负责实施土地征收(收购)、拆迁安置、土地平整、市政基础设施建设、公用配套设施建设,按期达到土地既定开发标准的土地开发行为,并由政府统一组织验收,将验收合格的已开发土地纳入储存以备供应,这一系列的行为称之为土地储备开发。