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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》第8条之规定，房地产转让合同应载明下列主要内容：
1．双方当事人的姓名或者名称、住所；
2．房地产权属证书名称和编号；
3．房地产座落位置、面积、四至界限；
4．土地宗地号、土地使用权取得方式及年限；
5．房地产的用途或使用性质；
6．成交价格及支付方式；
7．房地产交付使用的时问；
8．违约责任；
9．双方约定的其他事项。
