《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》于2005年1月1日起施行，对建设工程施工合同纠纷的司法解决产生了重大影响。之前在司法实践中的不同观点和处理方式，都统一在这部司法解释之下。本书初版于2005年，适时地按照该司法解释的精神及具体规定对建设工程施工合同的典型纠纷及其成因进行了分析。时至今日，该司法解释施行已四年有余，建筑市场、法律环境产生了一些新情况，司法实践中出现了一些新案例，理论与实务界的认识及其处理也发生了一些变化。因此，有必要对本书相关内容进行修改，以使本书能够反映建设工程施工合同纠纷处理实务中的最新内容。

本书仍采用前版著作中已为读者所熟悉的体例，将建设工程施工纠纷分为施工合同订立纠纷、施工合同主体纠纷、施工合同工程款纠纷、施工质量纠纷、施工合同分包及转包纠纷、施工合同变更和解除纠纷、施工竣工验收纠纷、施工合同审计纠纷、施工相邻纠纷共九大类，详细分析了各类纠纷及其成因、处理途径，介绍了相关案例的背景以及充分的学理评析。为便于实际应用，本书对所选案例除按分类进行分析外，还对案例涉及的其他方面一并进行了分析。本书根据实际情况，删除了前版著作中一些较为陈旧的案例，并增加了一些具有较强理论与现实意义的案例。