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本书具有三大特点： 1．目的明确。本书紧密结合估价师应考教材，紧扣估价师考试大纲，对教材内容进行分析提炼，以问答题和考试模拟题的形式体现应掌握的重点内容，以便应考人员在阅读教材的基础上，集中高效地掌握教材内容。 2．内容最新。本书是在2001年使用的基础上，根据2002年新版考试大纲和新版教材，全面更新了问答题和模拟题内容，并附有2001年全国房地产估价师执业资格考试试题（全套）。 3．内容可靠。本书问答题的答案修正了教材中多处印刷错误，而且更有条理，便于复习记忆。
