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承包人建设工程优先权，亦称“承包人法定抵押权”。承包建设工程中，发包人未按照约定期限支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，但发包人逾期仍不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请法院将该工程拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。
