第三十二条　拆迁人对应当安置的被拆除房屋使用人，依照本条例给予安置。

被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内具有常住户口的公民和在拆迁范围内具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业等单位。

第三十三条　对被拆除房屋使用人的安置地点，应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质，按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则统筹安排。

第三十四条　拆迁人必须保证预留回迁安置房源，并坚持先安置被拆除房屋使用人，后交付商品房的原则。在同一地段内建造的普通商品房屋和回迁安置用房应当同一标准。安置被拆除房屋使用人应实行单元立体分配。

第三十五条　拆除住宅房屋，按照原拆除房屋建筑面积计算回迁安置面积。

因人口多按照原建筑面积安置居住有困难的，七层以下建筑按人均12至14平方米，八层以上高层建筑按人均14至16平方米核定安置面积。所增加的面积由被拆除住宅房屋使用人及其工作单位按照拆迁主管部门制定的标准缴纳投资代建费。超过人均安置标准面积的部分，按商品房基准价格结算。但一室户超过人均安置标准面积部分，仍按投资代建费结算。

被拆除房屋使用人属原住临时建筑的不计算面积，应全额缴纳投资代建费。

住宅用房临时改变用途的，被拆除房屋使用人回迁安置时，应按住宅用房安置。

第三十六条　对常住户口不在拆迁范围内，但原属被拆除房屋使用人之一，因出国、出境（未定居）和服兵役、入学、入托、劳教、服刑（被注销城市户口的除外）已迁出拆除范围或夫妻一方户口在本市市区以外的，应计算安置人口。

第三十七条　拆迁人为被拆迁人安置住房时，在拆迁范围内虽有常住户口，但另有住房的或因入托、入学等原因，常住户口在拆迁范围内亲属处，而父母另有住房的，不予计入安置人口。

第三十八条　拆迁人对被拆除住宅房屋使用人回迁安置时，原租住公房的按房屋租赁合同计户；原私房产权人按私房产权执照计户；原租住私房的按常住户口计户。

对计户安置住房确有困难，符合下列情形之一的，可给予分户住房安置：

（一）不同辈分的两对夫妻身边有两个年满18周岁以上的家庭其他成员同住一套住房的；

（二）相同辈分的两对夫妻同住一套住房的。

分户安置住房原则上应移地安置，但不享受跨类区优惠安置待遇。

第三十九条　拆迁人对被拆除住宅房屋使用人回迁安置时，家庭成员中年满12周岁以上的子女和家庭其他单身成员，按异性分室、同性不分室的原则安置住房。分室安置住房，不得以厅代替居室。

第四十条　拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置被拆除房屋使用人。

利用临时建筑、违章建筑从事经营的，其使用人应在公布的期限内自行拆除，不予安置。

第四十一条　有下列情形之一的，应予移地安置：

（一）拆除住宅房屋，拆迁范围内新建房屋为别墅、公寓和商贸等非住宅用房的；

（二）因分户需增加住房面积的；

（三）原住临时建筑经审查确需要安置住房的；

（四）经市规划、环保等主管部门认定不宜在原地从事生产经营的。

第四十二条　移地安置被拆除住宅房屋使用人，在人均安置标准面积的基础上，从特类、一类、二类区移地安置到三类区的或从三类区移地安置到四类区的，按累进递增办法，免费增加安置住房面积20%至25%；从特类、一类、二类区移地安置到四类区的，免费增加安置住房面积30%至35%。

第四十三条　被拆除房屋使用人因拆迁而迁出的，在过渡期限内原则上应由拆迁人安排住处，同时鼓励被拆迁人自行安排住处。

拆迁人拆除非住宅房屋、临时建筑和违章建筑，不提供周转房过渡安置。

第四十四条　拆迁人对被拆除房屋使用人采取过渡安置的，自房屋拆迁主管部门发布的搬迁结束时间起，应按下列规定确定最长过渡期限：

（一）建设七层以下建筑，规模在1万平方米以内的18个月，1万平方米以上至2万平方米的24个月，2万平方米以上至5万平方米的28个月，5万平方米以上至10万平方米的32个月，10万平方米以上至15万平方米的34个月，15万平方米以上至20万平方米的36个月；

（二）建设八层以上高层建筑，规模在2万平方米以内的30个月，2万平方米以上至5万平方米的34个月，5万平方米以上至10万平方米的36个月。

第四十五条　被拆除住宅房屋使用人因拆迁而迁出的，由拆迁人一次性付给搬家补助费500元。对自行安排住处过渡的，拆迁人按房证和常住户口人数发给临时安置补助费，三人以下者，每户每月150元，每增加一人每月加发30元。搬家补助费和临时安置补助费，由大连市人民政府根据经济发展和物价指数的变化，适时地予以调整。

在规定的过渡期限内，由拆迁人提供周转房的，不付给临时安置补助费。

第四十六条　因拆迁人的责任使被拆除住宅房屋使用人回迁超过过渡期限的，对自行安排住处的被拆除住宅房屋使用人，应增加临时安置补助费，超期在6个月以内的，每月附加100%；6个月以上不足一年的，每月附加200%；一年以上的，每月附加500%。

第四十七条　拆除非住宅房屋，造成停产、停业引起经济损失的，由拆迁人按下列规定付给补助费：

（一）无法恢复使用的设备，按重置价格结合成新结算的费用；

（二）因搬迁发生的运输费和设备安装费；

（三）停产、停业期间，由拆迁主管部门核定直接受到影响的在职职工和实际应承担的离退休人员的人数，按上年度市统计局公布的人均收入标准的两倍，发给生活补助费。

第四十八条　在拆迁主管部门发布拆迁公告前被拆迁人因从事经营而发生的装修费用，经拆迁主管部门指定的专业评估机构现场评估后，由拆迁人按净值补助。

拆迁公告后装修以及未经房屋产权人同意和有关部门批准擅自装修的，不予补助。

第四十九条　因拆迁生产、营业用房直接影响单位原定利税指标完成的，可依据国家税收征管的有关规定办理减、缓、免手续。

第五十条　拆迁人对被拆除房屋使用人回迁安置前，须向拆迁主管部门申报回迁安置房屋预分方案、领取《准予回迁安置通知书》后，方可回迁安置。