三桥建筑规划设计咨询有限责任公司基于100 多年的专业积累和从业经验,形成一套成熟、完整的设计流程。
服务一般包括以下几个阶段:
方案设计
方案设计阶段是初步的建筑创作阶段,用简单的构图将项目要求转化为概念设计。
设计开发
通过与客户的交流和反馈,对概念设计进行细节深化。在这个阶段中,设计师将概念方 案提炼成最终的解决方案。
施工文件
对最终的设计进行尺寸标注和注释说明,用于专家、机构的设计项目评审,招投标及最 终的工程建设。
制定计划
此阶段为设计项目初期的一项基本工作,包括从建筑设计的角度对数据及资料进行收集和整理,同时将对建筑设计空间和环境的要求进行汇总。
总图规划
对项目总体布局进行分析,包括车辆出入口、停车场,建筑能耗,建筑用途,安全性及其它优化意 见。从能源使用效率和设备使用安全性的角度对照明系统进行评估分析。此外,还要对分区要求,设施 布局,分级设计,种植方案和运动场地设施进行审核。
成本估算
采用有效成本评估方法,在项目方案设计初期为客户提供合理的预算评估。评估方法采用三个不同 数据资源对多个当前在建类似项目进行对比分析,并在项目设计不断深化的过程中更新和细化项目的预 算成本。
品质控制
三桥建筑规划设计咨询有限责任公司非常重视对设计品质的把控。公司每个设计团队中都有专人负 责对设计和施工文件进行定期检查,确保设计内容详尽正确。这种专人检查校正的管理办法,使公司的 设计文件在质量上得到保证,在方案的投标及评审中占据优势。
可持续设计是一种绿色的建筑设计理念,它是从减少建筑生命周期对自然环境的不利影响的角度出发来进行建筑设计,同时考虑建筑材料的未来再利用等问题。它强调更有效地利用自然资源,最大限度地提高使用效率、减少浪费。
色彩和材料
对设计范围内所有成品的表面材料进行选择,包括但不限于,涂料,墙布,天花板, 隔断板,瓷砖,乙烯制品,地毯,窗帘,门窗五金样式,基层材料等,并由客户根据设计方案对所有材 料样品进行审核。
空间规划
制定设计计划阶段的一项工作,主要是设计建筑空间的使用流线并分配使用空间,在给 定的建筑范围内设计办公区,工作位,会议室,辅助区域及其他相关空间的位置及尺寸参数。
图示设计
包括平面艺术和图示标识的设计,在大型复杂的建筑空间内图示标识可以帮助用户定位 所在空间,辨别方向和寻找路径。三桥建筑规划设计咨询有限责任公司的设计团队还为客户进行公告栏, 宣传册,工艺品和海报的设计服务。
标识设计
图示设计的工作之一,主要是对方向,地点和房间的说明和引导。公司的图示标示设计 团队曾经参与了威斯康星州多所大中专院校,医院和教堂的捐赠墙设计工作。
品牌设计
三桥建筑规划设计咨询有限责任公司在从事建筑和室内设计的同时还帮助客户制定整体品牌推广的解决方案。
结构工程
三桥建筑规划设计咨询有限责任公司的注册结构工程师为客户提供对新老建筑设施的结构分析和设 计服务。公司的结构工作室可以快速准确地进行建筑结构分析,保证项目的如期进行,确保设计的连续 性。
电气工程
三桥建筑规划设计咨询有限责任公司的电气工作室可以提供照明,电力和通信工程的设计服务,包 括对现有系统设施,照明灯具方案,计算机/通讯系统联网,不间断电源配电和应急电源系统的分析和 设计等。
机械工程
该工作室提供采暖,通风,空调,给排水,消防等专业系统的设计。通过对系统设备部件,如锅炉, 冷却塔,空气压缩机及灭火系统有效的分析和设计,来满足客户的特定使用需求和预算控制。此外,我们还为客户对不同初始成本和使用成本的替代品进行对比分析。在整个设计过程中,公司的专业工程部门与建筑设计工作室紧密合作,机械方案设计与建筑方案设计的进度协调一致。近期公司刚刚完成了多 个地热采暖和制冷系统的设计和工程项目,优化利用环保绿色的自然资源,减少对化工燃料的需求。
土木工程
三桥建筑规划设计咨询有限责任公司的土木工程人员主要负责场地开发和公共设施的设计,以及雨水管理等工作,根据当地和国家相关规范要求规划设计建筑场地。土木工程部门还要对场地的布局进行 设计,以使工程车辆进出和通行时的相互干扰最小。公司的土木工程人员在专业上具有多年的市政和工程的设计管理经验。
此外,土木工作室还为客户提供土地测量,雨水管理,场地开发,水管改造,污水管设计,道路设 计,卫生提升站,强制总管,重力收集系统,分区设计,水表更换项目,分级方案,侵蚀控制设计,资 助申请,建设审批申请等设计,协调及施工管理等工作。
给排水 防火设计/工程
三桥建筑规划设计咨询有限责任公司的给排水/防火工程部门提供与给排水管道系统相关的设计服务,其中包括:
生活废水和通风口,雨水,配水,空气压缩,水质处理和医疗气体系统,无尘工艺流程处理等。服务还包括对现有系统的改造,系统的价值工程分析,消防系统使用效率的分析说明,系统使用条件及扩 展能力的评估等。
三桥建筑规划设计咨询有限责任公司针对工程承包商在执行施工设计文件遇到的问题,提供及时的现场指导和配合服务。除了定期的实地走访现场,公司的相关工作人员还会进行一些日常的项目管理工作,包括及时对施工图进行复核,为承包商现场答疑,迅速处理施工文件等。对工程现场的管理可以确保公司的设计意图被贯彻到施工建设中,设计图纸及说明中要求的建筑材料也不会被替代,或被错误地安装。
设施评估分析包括:
地板–结构和饰面
城墙–结构,保温,隔音,饰面窗
窗
天花板–饰面,吸声
屋顶
机械(HVAC)系统
能源效率
管道系统
电气系统
洗手间–饰面,标准
教室分析
安全及安保
设施评估不需要考虑整个建筑项目,但评估报告应说明未来对该设施进行改造或扩展的可能,以使其具有更好的使用条件或使用氛围。总体规划为公众纳税人展示出土地部门对规划区域长远发展的计划,如何分配各种建设设施以满足区域未来发展的需要或改善孩子的教育方式和资源等。