东北MALL位于环渤海经济区腹地的辽宁省鞍山市，鞍山素有钢都之称,是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带,鞍山周边有营口、辽阳、丹东、盘锦等城市，交通及其便利。东北MALL作为辽宁省政府和鞍山市政府重点招商引资项目由中豪威尔集团倾力打造，项目坐落于鞍山四达科教商业园区，距离沈大高速铁路新鞍山站仅一公里，交通及其便利，沈大高速公路，哈大铁路线、京沈铁路线贯穿全境，加之比邻营口港及桃仙机场，其区位优势明显，地位得天独厚，为MALL业态的绝佳选址，商圈辐射整个东北经济圈。

东北MALL项目1公里路程内的哈大高速铁路，是连通整个东北地区的黄金血脉，哈大高速铁路途经正在建设的鞍山西客站，新站建成通车后，鞍山到沈阳仅需20分钟，到大连仅需40分钟。即将开工建设的盘海营铁路专线是连接哈大和秦沈、京沈这三条铁路客运专线的联络线，这条专线将使鞍山至北京的距离缩短至4小时。

项目西北侧的会展中心及会展酒店，是集展览、会议、商务、餐饮、娱乐等多种功能为一体的超大型公共建筑，具备强大的展览和会议功能，可为各种商务活动提供全方位支持。项目东侧距阪芙小镇和睿达花园两个超大型社区约500米，另外政府提供的70000平方米停车场和凯兴物流城正在建设中。