研究室

工作职能：

一、针对中心当前存在的问题以及今后发展问题进行调查研究，并提出初步解决方案供中心领导参考；调查并解决一些历史遗留问题；对中心领导班子提出的课题进行调查研究，并提出报告。

二、中心法律事务管理工作，对涉及诉讼及仲裁的案件进行指导，提供法律事务服务。

信访督查室

工作职能：

一、负责对中心信访工作综合管理、协调督办；承办区政府办、信访办转来的信件及区政府便民热线电话转来的交办事项的回复处理 ；负责接收市长信箱等有关信件的督办回复，做好群众来访接待、来信、来电工作；协调各相关单位(部室)对信访事项进行承办，并负责督办与回复工作。

二、负责区委、区政府督查室对区领导批示、指示、交办事项在中心贯彻落实情况的督查及反馈，人大议案、政协提案的承办、协办、督办工作；负责对中心领导批示、指示和交办事项的落实情况及中心党政联席会、重要工作会议议定的重要事项和重要工作部署贯彻落实情况的督查及反馈工作。

数据资料室

工作职能：

负责全中心信息化工作的总体规划、设计、协调及具体实施。以中心局域网、政府网分站点、团委网站为依托，为全中心提供信息服务及计算机和网络应用及硬件的检测和维修服务。负责协助区政府做好信息化的推广和知识产权正版化工作。负责中心的信息网络发布和数据库的备份和维护工作。

审计财务部

工作职能：

审计财务部为中心综合管理型部室，主要职责是对房地中心会计核算、会计信息提供、财务控制等工作进行管理；负责内部审计工作；进行相关的财务统计和管理工作；同时负责机关的日常财务收支核算工作。

劳动人事部

工作职能：主管全中心职工工资、劳动保险、劳动保护、人员调配、退休管理、事业单位法人年检、劳动人事统计、职称考评晋升、等级考试、职工年度考核、处理职工来信来访及日常劳动人事管理等工作。

修缮工程部

工作职能：

负责直管公房修缮管理工作及安全生产工作；负责直管公房修缮工作的统计报表及预、决算管理工作；负责直管公房的防汛工作；负责房地中心的万米网格信息化管理工作；负责与房屋修缮相关的政府重点工程和任务；负责直管公房房屋安全检查、抢修加固、完标评定工作。

房产经营部

工作职能：

负责东城区直管公房的经营管理，组织房屋租金与供暖费收缴工作，做好直管公房的租赁工作，负责东城区直管公房房改售房和拆迁售房，负责东城区危改小区（限房地中心管理的危改小区）和房改售房后物业管理工作指导和监督，负责直管公房的零维修服务，负责直管公房电梯、二次供水、供暖等房屋设备运行与管理，做好地下空间的监督管理工作。

综合办公室

工作职能：

负责中心行政方面的全面协调工作；组织起草有关重要文稿、有关文件及其他材料；负责公文处理、信息、联络工作；负责中心印信管理工作；负责重要会议的组织工作;负责重要文件和会议决定事项的督查工作；负责中心政务网的文件接收和转发工作；负责中心各门类档案、资料的整理、立卷归档和管理工作；负责机关的行政后勤保障工作。

武装保卫部

工作职能：

一、武装保卫部是中心行政机构的一个职能部门，是在公安机关领导下的基层保卫部门。负责全中心日常保卫工作，参与所在地区组织的社会治安综合治理工作，并接受公安机关及领导交办的各项任务。

二、武装保卫部负责社会治安综合治理、依法治理、治安保卫、交通、防火、武装部等项工作。制定和完善本中心的各项治安保卫工作制度，落实治安防范措施。

三、按规定配备安全技术防范设施、器材等。

四、开展社会主义法制和治安保卫工作的宣传教育，增强从业人员的法制观念和防范意识。特别是对本单位有轻微违法犯罪行为的人员，根据法律、法规规定，协助公安机关进行监督、考察和教育。

五、加强治安保卫队伍建设，提高治安保卫人员和值班守卫人员的素质，保持治安保卫人员的相对稳定。

六、加强治安保卫工作，及时向公安机关报告本单位内部存在的治安隐患和不安定因素。

七、组织人员保护各种件案件和灾害事故现场并抢救受伤人员和物资，协助公安机关做好侦破和处理工作。

八、加强重点防范部位和贵重物品，危险物品的安全管理。组织安全检查，及时发现和消除治安隐患。对公安机关指出的治安隐患和提出的改进建议，在规定的期限内解决，并将结果报告公安机关。对暂时难以解决的治安隐患，采取相应的安全措施。

九、调解、疏导单位内部纠纷，消除、化解不安定因素，维护单位的内部稳定。

教育培训部

工作职能：

负责教育培训工作：包括思想政治工作；文化、业务培训工作；党报党刊的征订工作；负责宣传报道工作：包括对内宣传报道；对外宣传报道；宣传干部队伍建设；负责摄影摄像工作：包括影象资料的收集、整理、存放工作；影象资料的后期制作工作。

纪检监察室

工作职能：

纪检监察室是中心纪委和行政监察联署办公，履行教育、监督、惩处和保护职能的执纪部室，负责检查、审理党的组织和党员违犯党和国家法律、法规的案件，提出处理意见。维护党员享有党章规定的权利和其它合法权益。

党委工作部

工作职能：

中心党委工作部是为中心党委、各党支部以及党委领导服务的综合性部室。主要承担着党委办公室、组织部、共青团工作三项工作职能。

一、党委办公室工作职能主要由两部分构成：一是通过办文、办会、办事为上级党组织、中心党委、基层党支部做好协调服务工作。二是通过信息调研等方式在中心党委决策过程中发挥参谋助手作用。

二、党委组织工作职能包括：党的建设工作和干部、人才工作以及党的统一战线工作。党建工作主要是党员教育管理及党组织自身建设工作。干部工作主要是对科级干部的培训选拔、管理考察、调配任免及人才培养工作。

三、中心团委（共青团）工作职能：根据上级团组织和中心党委的工作部署，围绕中心工作大局，团结教育和引导团员青年积极参与中心改革发展稳定的各项工作，充分发挥党组织助手和后备军作用。

工会

工作职能：

工会的四项职能简称为：维护、建设、参与和教育职能。

即：维护职工的合法利益和民主权利；动员和组织职工积极参加中心经济建设和改革，促进中心各项任务圆满完成；代表和组织职工参与中心民主管理，依法保障职工的民主和政治权益；教育职工不断提高思想道德素质和科学文化素质，建设“四有”职工队伍。