1、原材料资源丰富。2001年6月，湖北省林业产业化龙头企业荆州市人造板有限公司落户观音垱，该公司是从事人造板制造的专业公司，总投资1.5亿元，生产多品种多规格的中/高密度纤维板，年生产能力可达10万立方米。该公司拥有人造林基地20万亩，形成了林板一体化，为中南家具工业园的发展提供了重要的原材料支撑。园区企业可与森鑫公司优势互补，减少采购运输成本90%以上，做到就地采购，成本低廉，便于上、下游企业互惠双赢共同发展，延长产业链条。2、销售渠道畅通。近年来，荆州蓝特、共创、白天鹅等大型家具市场已成为荆州地区家具展销的重要窗口。这里物流便捷、交通发达，地处全国四大家具产业基地（江苏蠡口、河北香河、四川成都、广东佛山）中心，辐射力强，可将本地家具推向全国。此外，湖北汉口北正在建设的家具CBD商贸物流项目，在沪汉蓉高速铁路建成通车后，必将为中南家具工业园的发展带来无限商机。3、劳动力资源充沛。观音垱镇素有“木匠之乡”的美誉，家具产业也是观音垱的传统产业。上世纪六、七十年代，全镇从事家具手工制造的就有2000多人。近些年来，随着打工经济的兴起，从事木工制作的技术型人才剧增，可为家具工业园提供丰富的技能型劳动力资源。