Ⅰ　总报告

1　2016年中国房地产市场形势分析及2017年展望【总报告编写组】／001

一　2016年房地产市场运行特点／002

二　主要城市的房地产市场指标比较／008

三　当前房地产市场面临的主要问题／019

四　政策建议／022

五　2017年房地产市场趋势分析／027

Ⅱ　土地篇

2　2016年全国主要监测城市地价状况及2017年走势【中国土地勘测规划院地价监测组】／047

3　2016年北京土地市场回顾及2017年展望【杨永军　卢世雄】／069

Ⅲ　金融篇

4　2016年个人住房信贷业务现状分析及2017年展望【林　东】／084

5　2016年房地产投融资现状及2017年趋势分析【丁兴桥　严锦梅　徐　瑞】／094

6　2016年房地产业税收分析与2017年展望【付广军】／108

Ⅳ　市场篇

7　2016年存量房市场分析及2017年展望【杨现领】／121

8　2016年住宅市场形势分析及2017年预测【刘　琳　任荣荣】／146

9　2016年商业地产市场分析及2017年预测【杨泽轩　李　懿】／159

Ⅴ　管理篇

10　2016年房地产估价行业现状与2017年展望【王　欢　王　霞】／182

11　2016年物业管理行业现状及发展展望【刘寅坤】／191

12　2016年房地产经纪行业现状与2017年发展趋势【赵庆祥　程敏敏】／200

Ⅵ　区域篇

13　2016年北京存量房市场分析及2017年展望【靳瑞欣】／206

14　2016年广州房地产市场分析与2017年展望【廖俊平　朱嘉蕾　邱思钿】／216

15　2016年重庆房地产市场分析及2017年展望【陈德强　张倩蔓　江承维　杨宇雯】／236

16　2016年深圳房地产市场现状及2017年展望

【宋博通　古　祺　黄子嵩　赵　洁　宋晶晶　曾　琴　程　勇　杨玉竹】／257

Ⅶ　国际借鉴篇

17　日本老人住宅及其投资【御旅屋彻　前田昌宏　韩宁宁】／285

18　“信用违约互换”业务的中美比较及其借鉴意义【陈　北】／305

Ⅷ　热点篇

19　建立房地产发展长效机制的理论基础【牛凤瑞】／328

20　中国西南典型地区增减挂钩拆迁安置补偿研究

——来自川渝黔的实证分析【韩　冬　韩　立　达何理】／336

21　农民工市民化过程中住房公积金作用调查报告【王先柱　王　敏　张志鹏】／353

Abstract／379

Contents／382