进入21世纪，随着人类社会与经济的高速发展，出现了严峻的环境问题，特别是全球气候变暖所带来的一系列严重环境问题， 已经成为世界各国必须要共同应对的全球性问题。目前，世界各国都在强调节能减排，特别重视减低二氧化碳排放，并为此多次召开国际性会议。尤其是在最近几年召开的哥本哈根环境会议上，全世界都在强调发展低碳产业，以期减轻环境压力，解决能源和环境问题。另一方面，随着我国人口的剧增，经济的发展，我国房地产业也以前所未有的速度在发展，这种迅速发展的同时也带来日益严重的环境污染。因此，人们越来越强调发展低碳房地产业。
有数据表明，我国房地产业碳排放占全社会碳排放总量的30%以上，且城市中碳排放60%来源于建筑维持功能。中国建筑能耗约占全社会能耗总量的40%，而国际上发达国家的建筑能耗一般占全国总能耗的35%左右。这说明，我国房地产业的模式是粗放的、低效率的，这不仅造成了我国房地产业能源消耗的增加，也不可避免地增加了能源的浪费。同时，为解决全球变暖等日益严峻的气候问题，我国政府做出郑重承诺：到2020年，单位GDP的CO2排放量要比2005年单位排放量下降40%～45%。在这种形势下，发展低碳房地产显得尤为重要。
此外，房地产业是我国国民经济支柱产业，在国民经济产业链中处于中游，许多行业的发展与房地产业的发展有着密切关系，特别是那些高排放、高能耗的行业，如钢铁、建材、化工、电力等行业。房地产低碳之路必将成为化解中国经济发展和环境污染矛盾的重要突破口，发展低碳房地产对拉动上游绿色生产，推动下游绿色消费，促进房地产产业结构调整，实现国家宏观经济调控目标具有重要意义。
