《住区规划牛皮书01》主要讲述了：山水国际村一期地块功能配置齐全，包括商业用地、商住混合用地，居住用地、社会停车场用地、小学用地、幼儿园用地以及水体用地。结合用地现状，充分开发利用天然资源，以水体为主体，以别墅组团组成的绿岛形成社区的”绿色生态核心”，并以西入口广场空间轴为界分为南北两个大型组团。每个组团均结合水面形成小岛，营造岛国风情，并使别墅能够户户面水、亲水。用绿化小岛将别墅组团与水面西侧二环路分隔，增加业主的私密性、识别性，增强领域感。
别墅组团的交通采用公共道路进入组团绿岛然后分流至各小岛的模式，使别墅区的管理更加科学高效。
