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出租人出租房屋应当取得房屋权属证明或者市政府规定的其他证明文件。 委托他人出租房屋的，业主应当与受托人签订书面委托协议，约定各自的安全责任。房屋转租人、其他有实际出租行为的人和房屋出借人应当承担出租人安全责任。
