该项目较为全面、系统地构建了我国农用地质量等级评价和价格评估的理论体系。运用土地肥力理论、地租理论、地税理论对农用地质量“等－级－价”体系内涵进行了科学阐述，为农用地质量影响因素、评价指标体系构建与权重确定和评价方法的完善等提供了理论诠释，丰富和完善了我国农用地质量评价与价格评估的理论体系，在现有的相关同类研究（文献）中尚未见类似成果，均具显示出较好的领先和创新水平。 在农用地质量等级评价的方法体系上，突破了现有国家颁布的农用地等级评价与价格评估的技术规程，对农用地标准样地体系构建、标准样地质量控制及其在农用地等别与级别划分的应用方法进行了有益的探索，建立了样地法农用地分等定级的评价的依据、评价指标体系、权重确定与评价因子指标量化方法。揭示了农用地质量与价格相关性的数量关系，率先构建了农用地质量等级指数与样点单元价格的数学模型，较好地解决了因农用地样点偏少和价格误差可能导致的农用地价格结果产生偏差的问题。并在深入剖析农用地值功能的基础上，提出了基于生产、保障、发展与安全价值的新的农用地完全价格构成，矫正了我国现行农用地价格的扭曲。 2100433B