项目总体定位为以物流为发展平台，多功能布局、花园式规划、数字化服务、系统化运营、专业化管理、综合性的建材物流城，建成后的北方国际建材物流城将是西北顶级的数字信息化、花园式建材物流集散地。项目主要构成为“四城、一卖场、四配套”格局，四城即“陶瓷城、石材城、五金机电水暖城、综合建材城”，一卖场即一个形象展示的大卖场，四配套即物流仓储配套、半成品加工配套、信息集散配套和商业商务配套。
建成后的北方国际建材物流城将汇集零售批发功能、信息集散及展示功能、物流配送功能、仓储及半成品加工功能、商业商务配套功能等五大功能，集建材步行街、大卖场、物流配送、展览中心、半成品加工、仓储、酒店、办公楼、商住公寓、休闲餐饮、商务CBD等产品为一体的综合性建材物流城。
