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北海市土地志
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北海市域土地利用总体规划图(1994-2010)
北海市陆地卫星影像图
1990年11月21日，中共中央总书记、国家主席江泽民视察北海，并为北海市题词『后起之秀，前途无量』。
北海大道
经1996年下半年的精心准备，1997年初正式行窗口办文制度。
提高依法经营意识，规范土地市场，首期房地产公司经理培训班学员接受土地管理政策法规培训的情景。
土地宣传不遗余力。
强制拆除违法占地建筑，维护法律尊严，保护土地资源。
北海市夫地管理局投资修建的三星级洒店——南海大洒店。
由北海市土地管理局和武汉测绘科技大学联合开发的《北海市土地管理信息系统》于1994年4月立项启动，1996年成投人使用。
北海银滩国家旅游度假区旅游旺季情景。
北海市土地管理局领导班子集中学习、研究工作。
1996年5月6日，中共北海市土地管理局第一次代表大会召开。
北海市土地管理局经常举办各种文艺活动。
北海市土地管理局举行纪念“6.25”第八个全国土地日文艺晚会场景。
北海深水港。
北部湾广场鸟瞰。
北部湾西路
地藉测绘。
全面建立基本农田保护制度。
征地作业工作情景。
北海市土地管理局定期组织干部职工到街头为民服务。
北海市闲置土地复耕工作成效显著，复耕率超过80%。图为复耕瓜地。
市区鸟瞰。
北海市土地管理局注重对干部职工进行政治思想教育。
1996年11月，《北海市土地利用总体规划》经国家级专家组验收，达到国内先进水平。
1994年4月20日，国家土地管理局局长邹玉川就北海市『两个中心』开业答记者问。
序言
凡例
目录
概述
大事记
第一章建置 政区
第一节建置
秦汉以前
秦汉至清朝
民国时期
中华人民共和国
第二节政区
第二章地理环境
第一节地质
地层
岩浆岩
构造
旅游地质资源
第二节地形地貌
第三节气候
第四节海洋水文潮汐
潮汐
1965-1990年各月平均海面表 单位：米
1965-1990年年平均海面表 单位：米
海水表层温度
1960-1990年各月平均、最高、最低海水温度表 单位：℃
海水盐度
1960-1990年各月平均盐度及最高、最低盐度表 单位：%
海浪
1967-1978年各月平均、最大波高表 单位：米
1967-1978年各向平均、最大波高表 单位：米
1967-1978年各月平均、最大周期表 单位：秒
第五节土壤
第三章国土资源
第一节土地资源
土地总面积
1990年北海市各区(县)及辖区各乡镇土地面积与构成一览表 单位：亩
1996年北海市调整详查数后各区(县)及辖区名乡镇土地面积一览表 单位：亩
1994年北海市各区(县)及辖区各乡镇人均土地占有量及人口密度一览表 单位：亩/人、人/平方公里
耕地
1949～1996年北海市耕地面积及人均占有一览表
1990年北海以市各区(县)及辖区各乡镇耕地面积与构成一览表 单位：亩
1996年调整详查数后北海市各区(县)及辖区各乡镇占有各类耕地面积一览表 单位：亩
北海市耕地坡度分级面积一览表 单位：亩
1994年北海市人均耕地占有量一览表 单位：亩人/人
园地
1990年北海市各区(县)及辖区各乡镇园地面积与构成一览表 单位：亩
1996年调整详查数后北海市各区(县)及辖区各乡镇占有各类园地面积一览表 单位：亩
林地
1990年北海市各区(县)及辖区乡镇林地面积与构成一览表 单位：亩
1996年北海市调整详查数后各区(县)及辖区乡镇占有各类地面积与构成一览表 单位：亩
1994年北海市各区(县)及辖区乡镇人均林地占有量一览表 单位：亩/人
牧草地
居民点及工矿用地
1990年北海市区(县)及辖区各乡镇居民点及工矿用地面积与构成一览表 单位：亩
1994年北海市行政区调整后各区(县)及辖区各乡镇占有各类居民点及工矿用地面积一览表 单位：亩
1994年北海市各区(县)及辖区各乡镇人均居民点及工矿用地占有量一览表 单位：亩/人
交通用地
1990年北海市各区(县)及辖区各乡镇交通用地面积与构成一览表 单位：亩
水域
1990年北海市区(县)及辖区各乡镇水域面积与构成一览表 单位：亩
1996年北海市调整详查数后各区(县)及辖区各乡镇占有各类水域面积一览表 单位：亩
1994年北海市各区(县)及辖区各乡镇人均水域积占有量一览表 单位是：亩/人
未利用上地
1996年北海市调整详查数后各区(县)及辖区各乡镇占有各类未利用土地面积一览表 单位：亩
1994年北海市各区(县)及辖区各乡镇人均未利用土地占有量一览表 单位：亩
第二节海域
海岸
海(港)湾
岛屿
礁
浅滩
水道
第三节水资源
地表水
北海市地表水天然资源表
北海市地表水可利用资源表
地下水
北海市及其外围地下水资源一览表
水能
第四节矿藏
第四章土地制度
第一节土地所有制
封建土地所有制
1995年北海市大陆申请登记外人地产一览表 单位：市井
个体农民所有制
社会主义土地所有制
第二节土地使用制
1990年北海市国有土地一级分类面积与构成一览表 单位：亩
1990年北海市集体土地一级分类面积与构成一览表 单位：亩
北海市部分年度行政划拨(含征拨)国有土地一览表 单位：亩
第三节土地使用制度改革
1991～1996年北海市有偿划拨国有土地一览表 单位：宗、亩、万元
第五章土地使用制度改革联系点城市建设
第一节期权出售转让
出售
转让
北海市有土地使用权期权交易出售程序图
第二节清理整顿土地市场
1992年6月北海市对1337宗出租土地收益调查情况表
1992年6月北海市对10宗出卖土地收益调查情况表
第三节土地盘整
第六章土地市场
第一节一级市场
北海市国有土地使用权出让审批程序图
1990～1996年北海市协议出让国有土地使用权一览表 单位：亩、宗
第二节二级市场
北海市国有土地使用权转让程序示意图
1992～1996年北海市转让国有土地使用权一览表
1992年～1996年北海市出租国有土地使用权一览表 单位：平方米
第三节规范培育土地市场
垄断一级市场
规范搞活二级市场
第七章土地税费
第一节土地税
农业税
1951-1996年北海市农业税收入一览表 单位：万元
耕地占用税
1988～1996年北海市征收耕地占用税一览表 单位：万元
城镇土地使用税
1990～1996年北海市征收城镇土地使用税一览表 单位：万元
第二节土地管理费
1987～1996年北海市收取土地管理费一览表 单位：万元
第三节其他规费
土地开发费
1985年3月北海市内联企业土地开发费收费标准一览表 单位：元/平方米
1985年3月北海市土地开发收费标准一览表 单位：元(人民币)/平方米
1989年12月北海市已开发土地开发费收费标准一览表 单位：元/平方米
1989年12月北海市未开发土地开发费收费标准一览表 单位：元/平方米
土地使用费
1985年3月北海市经济开发建设土地使用费标准一览表 单位：每年元/平方米
1985年3月北海市内联企业土地使用费收费标准一览表 单位：每年元/平方米
土地费、城市基础设施配套费
1992年3月北海市土地费收标准一览表 单位：元/平方米
1992年3月北海市城市基础设施配套费收费标准一览表 单位：元/平方米
北海市1994年3月1日施行城市基础设施配套费收费标准一览表 单位：元/平方米
北海市历年收取土地费及城市基础设施配套费一览表 单位：万元
土地增值费
1992～1996年北海市土地增值费征收一览表 单位：万元
新菜地开发建设基金
北海市土地管理局历年代收、上缴蔬菜基地建设基金一览表 单位：万元
第八章地籍管理
第一节土地利用现状调查
县级土地详查
1987年北海市土地详查总体技术方案图
不同地形转绘点位允许误差表
求积仪量算面积允许误差表
方格法量算面积允许误差表
市级详查汇总
1995年北海市土地详查汇总技术方案图
成果与应用
北海市土地总面积详查数与统计数(1989年)的差异对比表
北海市耕地面积面积详查数与统计数(1989年)的差异对比表
第二节土地登记发证
声请登记
初始登记发证
变更登记发证
第三节土地测量
海洋测量
地形测量
工程测量
地籍测量
第九章建设用地管理
第一节审批
权限和程序
管理
面积
1978～1996年北海市审批各类建设用地一览表 面积单位：亩
第二节土地征用
审批
务实
1952～1996年历年北海市征用土地一览表 单位：亩
第三节补偿安置
1984年9月北海市分区征用各类土地补偿费和安置补助标准一览表 单位：元/亩
1984年9月北海市征用土地地上附着物各类补偿费标准一览表
1992年7月北海市征、拨土地各种作物补偿标准一览表
1992年10月起北海市征、拨土地各种林木(竹)补偿标准一览表 单位：元/株
1993年7月起北海市征、拨土地房屋拆迁补偿调整标准一览表 单位：元/平方米
第十章土地规划
第一节土地利用总体规划
原则 依据 范围 期限
编制
方案
北海市土地利用总体规划平衡表 单位：公项(亩)、%
北海市各有关时期耕地保有量初步估测表 单位：公顷(亩)
北海市建设用地调整预测表 单位：公顷(亩)
实施措施
评审
第二节城市总体规划用地
规划
1991年北海市城市总体规划城市分区用地表 面积单位：公顷
1992年北海市城市总体规划城市分区用地表 单位：平方公里
实施
第三节基本农田保护区规划
耕地需求预测
1994年、2000年和2010年北海市耕地需求量预测表
保护区控制指标
1995年北海经市各镇划定基本农田保护区面积控制指标分配表 单位：公顷(亩)
第十一章土地开发利用
第一节成片土地开发
附：部分成片开发企业、开发区简介
1996年北海市主要成片开发企业、开发区开发建设情况表
第二节项目用地开发
第三节房地产开发
第四节土地利用
耕作制度
播种面积
第十二章土地保护
第一节植树造林
1952-1996年北海市植树造林面积统计表 单位：亩
1953-1996年北海市营造防护林统计表 面积：亩
第二节水利工程建设
1949～1996年历年北海市完成水利投资及效益统计表
第三节水土保持
水土流失
工程治理
第四节节地挖潜
“节流”“开源”
1987～1996年北海市(含合浦县)新开发耕地面积一览表 单位：亩
四项目标责任制
第五节清理闲置撂荒土地
第六节划定基本农田保护区
北海市基本农田保护区标志牌规格图
北海市基本农田保护区界桩规格图
1996年北海市各镇乡划定基本农田保护区一览表 单位：亩
第十三章土地监察
第一节监察机制
监察网络
监察制度
第二节清理非农业用地
第三节调处土地纠纷
1987～1996年北海市调处土地纠纷情况表
附：典型土地纠纷案例
第四节查处违法用地案件
1987～1996年北海市查处违法违章案件情况表
附：典型违法占地案例
第五节“三无”乡镇活动
第六节执法检查
第七节信访 议(提)案
信访
1987～1996年市土地管理局接待处理群众来信来访情况表
议(提)案
第十四章规章 宣传
第一节规章
第二节宣传
内容
形式和做法
1987-1996年北海市土地宣传情况表
第十五章科技 档案 财务
第一节土地管理信息系统
立项
设计
Geo Star的子系统及其关系图
空间地物的抽象分类图
面向对象的空间数据结构图
形成
数据流向图
网络联结图
土地交易大屏幕显示信息图
客户登记用户界面图
土地托管登记用户界面图
土地委托交易用户界面图
撮合参数设置图
系统结构与功能模块图
北海市土地管理信息系统数据模型图
北海市土地管理信息系统数据流程图
测评与利用
第二节基准地价评估
城区基准地价评估
1993年北海市城区土地估价技术线路图
1995年北海市公布施行城区商业用地基准地价(路线价)一览表
1995年1月北海市公布施行区住宅区片价一览表
1995年1月北海市公布施行北海银滩国家旅游度假区土地评估价格一览表(东区)
1995年1月北海市公布施行北海银滩国家旅游度假区土地评估价格一览表(西区)
1995年1月北海市公布施行北海银滩国家旅游度假区西区各类用地评估价格一览表
1995年1月北海市公布施行北海银滩国家旅游度假区文体娱乐区土地评估价格一览表
涠洲岛、铁山港基准地价评估
第三节档案管理
组织领导
设施
管理
利用
第四节财务管理
第十六章地矿管理
第一节勘查 开发
勘查
开发
第二节矿政管理
政策规定
宣传教育
税费
登记发证
1988～1996年北海市办理采矿登记发证一览表 单位：个
监督检查
地下水调查监测
第三节地质环境监督管理
第十七章机构 队伍
第一节北海市土地管理局
1996年北海土地管理局机构设置组织系统图
附：北海市房地产交易中心
合浦县土地管理局
地质矿产管理机构
第二节队伍
队伍构成
队伍建设
第三节人物
先进人物
专业技术人员
土地估价师
附录
一、重要文献
二、名胜古迹
三、艺文
编后记
广西壮族自治区土地史志编纂委员会
北海市土地志编纂委员会 2100433B
