第二十六条 凡属下列情况之一者，均属违法建设。

(一)未经城市规划行政主管部门审批、发证，擅自在城市规划区内新建、改建、扩建(含加层)、重建和圈院、搭棚的;

(二)虽经审批、发证，但未按审批要求建设，擅自改变建筑位置，增加建筑面积、层数、高度及阳台、雨篷、檐口等悬挑体的;

(三)未经原审批的城市规划行政主管部门批准，擅自变更建筑使用性质的;

(四)采取隐瞒、欺骗等手段骗取批准领证建设的。

第二十七条 对违法建设，城市规划行政主管部门可责令停止施工。建设单位或者个人和施工单位接到停止施工的通知后继续施工的，城市规划行政主管部门应当采取措施予以制止;相关部门应当予以配合。

第二十八条 未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由市、县人民政府责令退回。

第二十九条 对构成违法建设的建设单位或者个人，城市规划行政主管部门按照下列规定予以处罚：

(一)对下列严重影响城市规划的，限期拆除或者予以没收：

1、侵占城市道路(公路、广场)红线用地，影响城市交通的;

2、侵占消防通道，危及消防安全的;

3、压占城市给排水管(渠)道、电力电讯、燃气管道等设施，影响其使用、维修和安全保护的;

4、侵占城市江河湖塘水面及其保护范围，影响泄洪和排水的;

5、侵占城市公共绿地、风景区(点)、公园及文物保护单位等规划范围，影响园林绿化近期建设和景观的;

6、擅自扩大宅基地进行建设(含室外楼梯、简易棚屋和围墙)，影响城市规划的;

7、违反本办法第八条之(一)、(四)、(五)、(六)项的规定，擅自超高加层的;

8、违反本办法第九条、第十一条、第十二条的。

(二)对城市规划虽有影响但尚可采取措施消除的，责令限期改正，并按违法建筑面积处以每平方米100―300元罚款;无法计算建筑面积的按土建总造价的5―10%罚款;

(三)对城市规划影响较小的，按前项规定罚款额的50%处以罚款。

第三十条 对违反本办法规定的建(构)筑物，城市规划行政主管部门可以责令拆除，恢复原貌。在规定的自行拆除的期限内仍不拆除的，城市规划行政主管部门可以予以拆除，拆除所需的费用，由建设单位或个人承担。

第三十一条 违反本办法第二十条规定未经城市规划行政主管部门验线的，处以1000―2000元的罚款。

第三十二条 对违反本办法规定造成违法建设的设计单位，由城市规划行政主管部门没收设计费，并处以设计费30―50%的罚款。

对违反本办法规定造成违法建设的施工单位，由城市规划行政主管部门没收违法所得，并处以违法建设工程施工款5―20%的罚款。

第三十三条 对违反本办法第二十三条规定逾期未报送建设工程竣工档案的，由城市规划行政主管部门责令其限期报送，并可处以2000―5000元的罚款。

第三十四条 对违反本办法第十四条规定擅自变更建(构)筑物使用性质的，由城市规划行政主管部门责令限期改正，并处以当年重置价5―15%的罚款。

第三十五条 城市规划管理检查人员依法进行检查时，被检查者拒绝或者不如实提供有关资料的，由城市规划行政主管部门视其情节轻重处以200―500元罚款。城市规划管理检查人员违反本办法第二十五条第二款规定的，被检查者可以拒绝接受检查。

第三十六条 违反本办法规定的单位和个人被处以罚款时，罚款必须在规定期限内缴纳。逾期不缴纳的，每日按罚款数额的3%加处罚款。

罚没款全部上缴本级财政。

第三十七条 当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知书之日起六十日内，向作出处罚决定的行政机关的上一级机关申请复议，对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚通知书之日起十五日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。

第三十八条 城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。