高程控制网根据观测任务要求和施工现场条件，可以设置成为闭合网和附合水准网等形式。在一个变形观测区内，至少应有三个固定高程控制点。高程控制网点的选设应符合下列要求：
(1)为确保基准点长久保存、永久使用，必须将其埋设坚固，应选在变形观测区以外的岩石、坚硬土质或古老的建筑物上等稳固的地方。
(2)工作基点既要考虑以方便观测为主，又要考虑到其长期使用和稳定性，一般应选在二倍于建筑物宽度或三倍于基础深度和影响范围以外的稳固位置。
(3)在观测过程中，水准测量路线的坡度要小，这样不仅便于测量，而且可以避免出现测量误差。
(4)高程控制点的设置，要避开交通干线、地下管线、仓库、水井、河岸、新堆土、堆料处，埋设的标志也要避开受振动影响范围内易遭破坏和影响其稳定性的地方。
(5)为使埋设的标志充分完成沉降而稳固，高程控制点的埋设应在基坑开挖前至少15天完成。
高程控制点可按照工程实际需要，分别采用深埋标志和浅埋标志，其型式一般有：深埋钢管标志、浅埋钢管标志、岩层标石、混凝土标石、墙上标志等类型。在一般情况下，每个观测区域内应至少埋设一个深埋式标志。
基准点是建筑物沉降变形观测的依据，所有建筑物及其基础的沉降均根据基准点来确定，因此基准点的构造与埋设必须保证稳定可靠和长久保存。
基准点应尽可能埋设在基岩上，此时，如果地面的覆盖层很浅，则基准点可采用地表岩石标类型。
对于测量精度要求很高的建筑物，为了避免温度变化的影响，有时可以采用平峒岩石标。工作时将水准仪安置在平峒内，关闭过渡室的外门，等到过渡室的温度与平峒内的温度一致时，将室内标点的高程传至室外标点。此后关闭内门，开启外门，将仪器置于平峒外，待过渡室内的温度与外界温度调和后，将高程传至平峒外，这样可避免由于通过不同温度的空气而产生的折光影响。
