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凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年期按国家规定执行:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合用地或者其他用地50年。